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2017年曼谷房展会异常火爆,房产交易量或达120亿铢!

文章来源:泰国好房网 发布时间:2017年10月13日  浏览量:1175

曼谷房地产市场预计将继续保持增长,尽管今年缺乏国家的税收优惠政策支持。据第37届房屋及公寓展览会组委会主席Adirek Saengsaikaew介绍,曼谷大型房地产市场今年将保持稳定,原因是政府支出持续增加,国有企业投资增加,资本货物进口上涨,金融机构对贷款利率降低。


Adirek先生说,更重要的是前天开始的一年一度的房屋展览会,将会有助于增加今年剩下的几个月的房地产市场的活跃度。此次为期4天的房展会预计将吸引超过10万名购买者,并会带来120亿泰铢的销售额。据Adirek先生介绍,公寓预计会吸引最多潜在买家的兴趣,其次是独栋别墅,联排别墅和复式公寓。价格低于200万铢的房产预计将保持其受欢迎程度,其次是价值2-3百万铢的不动产。

Adirek先生还表示,决定在展会上购买住宅单位的买家往往为实际的购房需求,而不是投资购买。大多数潜在买家是21-40岁,其次是41-50岁。曼谷的房地产市场今年将从2016年的3830亿泰铢增长5-10%。


泰国公寓协会会长Prasert Taedullayasatit表示,2018年的房地产市场前景将以较强的竞争状态;大量外国投资者进入泰国市场,特别是日本与当地企业合资,提高地价。因此公寓销售价格预计将增长5-7%。“目前,土地有些稀缺,大部分大型地块都是政府单位拥有的,希望长期租赁或销售。”商业住房协会会长Atip Bijanonda表示,由于低利率环境和外国资本流入,房地产市场在第三季度开始呈现积极迹象。金融机构明年也有可能增加住房贷款。


泰国作为最受欢迎的旅游度假胜地之一,每年吸引着众多中国游客到泰国观光旅游度假,超过半数的买房咨询客户认为,因为喜欢泰国生活方式和低消费才有意向考虑在泰国买房置业,其次是度假投资和海外资产配置;另一方面,泰国经济与国际影响力稳定发展,许多海外投资者也逐渐把投资目光转向这个充满魅力的国度。

泰国华人房地产销售协会秘书长周元华先生认为,随着越来越多的中国同胞到泰国投资买房,许多泰国本地华语代理中介凭着语言优势和对泰国房产市场资讯的了解,应更客观地为买房客户们提供项目评估分析、更注重本地化租售管理服务,以免客户遇到困扰投诉无门。作为泰国房产协会机构之一,泰国华人房地产销售协会也将倡导和监督更多泰国本地华语代理中介团结一致、规范行业服务水平。

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