泰国房产，首先不得不介绍一下它周边的旅游项目

提到泰国房产，首先不得不介绍一下它周边的旅游项目，毕竟泰国房产如此火爆，其中很大一部分原因是其旅游业相当旺盛。

现今，随着旅游业的旺盛，相应的房产市场也被带动了起来，这些房产是依托了周边丰富的旅游资源，融合旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。然而，随着“一带一路”政策的发展以及国内房地产正常收紧，使得国人对于海外置业兴趣越加浓厚了起来，而泰国房产则慢慢成为了海外置业的一大热门之选。

房产市场

与之中国房产不一样的是，泰国房产具有着无房产税、不计公摊面积以及精装修等优点。另外，投资泰国公寓常常亦皆是有开发商来承诺包租的利好，曼谷以及芭提雅的酒店式公寓开发商亦经常与之买房者们签署五至十年的包租协议。自过去十年的统计数据来看，曼谷以及芭提雅等中心区域公寓平均每年涨幅大概在8%到10%左右。泰国房价现今依旧还是处于低谷期，价值洼地依旧还是有着颇为可观的投资上涨趋势的。另外，过去的五年中，人民币兑换泰铢的汇率亦增长了19个百分点之多，亦致使了泰国房产于中国投资者们的眼中更加具有吸引力了。现如今，泰国房产尽管还是处于房地产总体价格中的低区间范围之内，不过，在不久的将来还是非常有可能会升值百分之十以上的。所以，在泰国买房置业的话，现在正是一个比较好的时机。

位于交通便利的曼谷市中心区，大皇宫已然是曼谷的标志，同时也是泰国历代王宫中保存最完备的王宫。它的规模之大，在泰国历史上，是绝无仅有的。那些极具当地民族特色的宫廷古建筑群，简直引人入胜。来到泰国，游览威严气派的大皇宫，就等同于去到北京，必须登上长城，是必选的旅游标志。

湄南河在泰国又叫昭拍耶河，是泰国最主要的河流，也是泰国的母亲河，在陆运不发达的年代，它发挥了至关重要的运输作用。
湄南河的源头可以追溯到喜马拉雅冰川附近，但流经多个国家，导致这里水质并不清澈，翻腾的浊水，给人一种历史的厚重感。

位于大皇宫隔壁的卧佛寺又称菩提寺，卧佛寺是全曼谷最古老的庙，也是全泰国最大的庙宇。这座从艾尤塔雅时代留下的古寺很受却克里节基王朝皇帝的喜爱。

郑王庙内这座高达79米的“拍攀”大佛塔，始建于1842年，属于大乘舍利塔式，尖塔的外面装饰以复杂的雕刻，并镶嵌了各种彩色陶瓷片、玻璃和贝壳等，是泰国规模最大的一座大乘塔，周围尚有四座与之呼应的陪塔，形成一组庞大、美丽的塔群，其规模在曼谷仅次于大皇宫和玉佛寺，有“泰国埃菲尔铁塔”之美称，令人叹为观止。

云石寺坐落于席大城路(Si Ayutthaya Road)，主殿是泰皇拉玛五世时所建造的。造访云石寺的最佳时刻是清晨时分， 此时您能欣赏到僧侣肃穆的梵唱。云石寺的另一项特色是金和漆交错的梁柱，非常精致细腻。在宽广的大殿中，游客还可以欣赏到一列靠墙而立的青铜佛像。

在安帕瓦水上市场，最吸引人的食物便是各式海鲜。通常可以看到商贩坐在船上烤制老虎虾、扇贝、螃蟹、生蚝等各式海鲜，而且个头和份量都很大。喜欢吃哪一种，直接示意摊主，现烤现吃，美味无比。

曼谷主要人妖秀场有三个：克里普索(Calypso)人妖秀，曼波(Mambo)人妖秀以及金东尼(GoldenDome)人妖秀。

人妖很多是穷苦家庭出身，迫于生计在走上这条路，而且病痛多，寿命普遍不长，观看人妖秀时请记得礼貌和尊重。

那么，介绍了这么多旅游项目，是不是有点小心动呢，不急，让我们仔细分析一下泰国房产这么火热的原因。

除了前面提到的旅游业带动了房产市场，更为重要的是泰国这个国家所特有的特性决定了它在这个时期的走势，主要有四点：

泰国的英语化程度可以说是在东盟国家之中位居第三的，仅仅只次之于新加坡以及菲律宾，而现今仅仅在曼谷，就有国际学校大概一百所，可谓是位居东盟城市之首。于曼谷、芭提雅以及普吉等城市，随便一眼看去，外籍人士基本上也不比泰国本地人少多少。另外，泰国尽管是一个佛教国家，不过，其文化的包容性还是极强的。于泰国，能够看到气氛很是浓厚的中国农历新年，西方的万圣节和圣诞节亦同样是颇为热烈的，国际化的特质颇具吸引力，吸引着全球各地的游客纷纷涌入观光投资。

随着东盟经济共同体的建立，东盟区域的贸易壁垒将得到大幅度的缓减。东盟国家之间将基本实施进口零关税，仅仅只针对于少部分较为敏感的商品征收5%的关税，服务亦能够自由流动，物流成本亦将得到相应的降低，此些皆对于泰国企业经营成本的削减是很有利的。

泰国是海上丝绸之路的一个重要环节，“一带一路”倡议是很符合中泰两国利益的。泰国经由“一带一路”能够加快国内基础设施建设的步伐，并能够迎来更为多的海外投资。而中国则能够经由泰国进入东盟更甚至于是大湄公河次区域，对与产品供应链进行重新的布局。自2015年起，泰国政府就早已对基础设施建设加大了推进力度，并且还计划于今后的几年时间里耗资一万七千亿泰铢来对高速公路、火车以及经济特区等基建投资项目进行大力的发展；亚投行亦将成为其陆路运输的枢纽中心。此一切对于基础建设的投资皆将于一定程度上使得泰国经济的增长得以促进。