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这有一份价值100万地铁选房攻略,请查收!

文章来源:泰国好房网 发布时间:2019年03月20日  浏览量:1055

 ;在国内投资收益不理想的情况下,很多投资者纷纷出海寻找机会,于是10%收益以上,又离我们近的曼谷,成了最近投资的大热。去过曼谷的朋友,应该都体验过这个城市的拥堵。市区主要路段从早到晚旋转跳跃不停歇地堵。作为去年由GaWC发布的《世界城市名册2018》中,榜上有名的国际一线城市。

个人感觉:曼谷的交通,尤其是公共交通发展实在过于落后和缓慢。当然,泰国有它自己的特殊性,土地私有和城市极速发展的关系犹如鱼与熊掌。好在,曼谷交通部方面也并未为此止步不前。为了丢掉“亚洲首堵“的帽子,一张四通八达线路密集的“曼谷轨道交通网络规划图”早已经悄然诞生。早在2017年5月,Bangkok Post(曼谷邮报)就发布过“2017~2024年曼谷轨道交通建设计划”,并已经投入了建设。

从17年开始,曼谷交通部及有关部门,已经在曼谷和近郊规划建设了13条轨道交通线路,其中包括8条主要线路和5条次级线路。截止2024年,曼谷的轨道交通(BTS轻轨、MRT地铁)将交织成一张完美的网络。完善曼谷市区交通,并连接城市与郊区,弥补这个国际大都市一直以来在公共交通方面的缺憾。曼谷公共交通的发展如何,看似与我们关系不大。实则,对来曼谷旅行,尤其是购房投资的朋友们来说,都十分值得期待。

小编花了点时间,收集了些官方资料和信息整理出来。地铁沿线一直是投资热点,也是房价涨幅最快的地方,有购房打算的朋友,建议了解一下。下图是几条主要轨道交通和延长线的工程建设规划。这几条线路和延长线将分别在2020年和2024年竣工通车。

不过这是官方给出的大概时间,一般来说,最终的竣工时间会在这个基础上稍有延迟。

2019年,交通部又给出了,更为详细的《曼谷轨道交通规划图》。

这张图看得我自己都眼花,所以下面把几条主要线路拆分开来讲一下。

大伙们也不必一定要看懂,了解个大概就行。


01.轻轨绿色线 BTS Green Line

沿着曼谷最长的主路“素坤逸路”修建的BTS浅绿色线,早已经成为曼谷最重要的交通路线之一。

去年12月,BTS浅绿色线往东南方向的延长线开通试运营,增加了8个站点。

让曼谷市郊的连接更加紧密起来。

根据官方给出的时间,截止2021年,延长线往南还会增开5个站点。
到时候直接乘坐BTS就能到达海边看啦!

纵向的BTS深绿线南北两端也将延长,到2021年,预计BTS深绿线延长至北到Lam Luk Ka站、南达Bang Pu站。
将与更多的线路交汇,产生新的交通枢纽。

02.地铁蓝色线MRT Blue Line

目前投入使用的MRT蓝色线已经连接了两条BTS线路和机场快线。

而未来的MRT蓝色线将继续“扩张”,长达22公里的高架线和5公里的地铁线都已在建设之中。

蓝色线Bang Sue ——Tha Phra和Hua Lamphong—— Bang Khae段的工程进度都已达到98%。

全线新建的21个站,在2021年之前都会逐步开通并启用。
最终的MRT蓝色线将连结成为环线,和北京10号线相仿;

03.地铁紫色线 MRT Purple Line

2016年以来,曼谷地铁紫色线作为连结MRT蓝色线的沿路续线,已开通营运16个站。

连带紫色线的周边区域土地价格上涨了9.6%之多。

04.地铁橙色线 MRT Orange Line

橙色线段泰国文化宫站至Min Buri站,长达21.2km的线路预计将在2023年年初投入使用,2024年将会全线建设完成。

届时将与BTS深绿线在泰国文化宫站交汇,带动曼谷新CBD地区的发展。

05.地铁黄色线 MRT Yellow Line

缓解曼谷东部交通压力的黄色线,预计将于2021年投入使用。

06.地铁粉色线 MRT Pink Line

以及横贯曼谷北区的粉色线,都预计将于2021年左右投入使用。

还有深红色线、浅红色线等线路的建设,也将成为这张庞大交通网络的一部分。

交通网络四通八达、线路密集将遍布曼谷城市各处,有望缓解曼谷拥堵的现状。
也让曼谷成为轨道交通发达的真·国际都市。

曼谷轨道交通网络的建设,对于前来旅游的朋友来说,交通出行方便了不是一点点。

也会直接拉动整个曼谷的楼市经济发展,毕竟网络建成之后,轨道交通将成为曼谷无可取代的、最为重要的交通工具,没有之一!

最后给买房的朋友几个思路建议:

1、就目前的发展来说,BTS素坤逸线肯定还是首选,特别是从siam站起向东的素坤逸东线(E)。

2、选择的楼盘距离轨道交通站点(BTS、MRT),距离在1.2km以内最好。
这个距离以内步行最为合适,再远就恼火了。

3、每个轨道交通的站点,尽量都实地去看下周边配套(交通、环境、商业)。

4、需要纠正一个误区:不一定距离Siam越近的站点就越好。
实地看最重要!


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