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泰国房产投资类型,您知多少?

文章来源:泰国好房网 发布时间:2017年10月14日  浏览量:1029

什么是Townhouse ?

Townhouse 陶豪 ;的原始含义是“联排住宅,有天有地,独立的院子和车库”,是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态,表现为由几幢三层的住宅并联而成。


Townhouse是公寓和别墅的中间形态。也叫联排别墅,有时也译为联体别墅,正确的译法应该为城区住宅,系从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。 ;


Townhouse既属于城市范畴又不是市中心,既满足了人们亲近自然、实现别墅梦想的愿望,又有比较方便的交通条件,为城市边缘地带的住宅。密度较低,容积率在0.5到0.8之间。花园不太大却每户都有,居住品质较高。


Townhouse价格也在别墅与公寓之间,适合更多的有一定购买能力的人接受。可作为第一居所,也可作为第二居所。主要有双拼(两栋相连)、叠拼(比如A户为一层加二层东半部;B户为三层加二层西半部,从院里直接上楼梯至二层门户)、连排(三栋以上并联)三种类型。


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Condo与Apartment 是一回事吗?

Condo其实是condominium的缩写,在泰国是可以自由买卖的房产。以出售为主要目的,泰国房地产建商在建筑物的外观、内部装潢、建材用料各方面会比Apartment更时尚更高档。一般带游泳池,健身房等公共配套设施的公寓。


Condo因城市土地资源宝贵而高密度、高容积率,有多层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式,大多为第一居所。 ;Condo 是外国人在泰国置业最喜欢投资的泰国房产类型之一。


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什么是Villa ?

别墅villa ;为低密度、低容积率,私家花园占地很大,私密性极强,价格昂贵,是住宅发展的终极方向。居住人群为经济实力强、居住品质要求高的“新贵一族”,是适宜度假的第二居所。

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