泰国房地产业界申请将外国人对公寓的所有权配额扩大至69%！
文章来源：泰国好房网 发布时间：06月06日 浏览量:1097 次
随着泰国房地产市场在2024年一季度表现疲软，业绩、收入和利润均出现下滑，业内知名人士正在积极呼吁政府推出第二轮经济刺激措施，特别是在房地产领域，以吸引外国投资者购买泰国房地产。泰国房地产市场目前面临多重挑战，包括经济放缓、消费者购房意愿下降以及金融机构收紧信贷政策。这些挑战导致上市房企的经营业绩、收入和利润出现显著下滑。为了应对这一局势，企业家们纷纷向政府发出信号，要求政府加强刺激措施，以重振房地产市场。在第一轮经济刺激措施中，政府已经采取措施减少了所有权转让和抵押费用，并对价格不超过700万泰铢的住房给予了优惠。然而，由于购买力较弱和银行信贷政策收紧，这些措施的效果有限。泰国房地产市场的一个亮点是外国购买力的增长。中国买家也一直是泰国企业家的重要目标群体，他们占据了外国买家的很大比例。为了吸引更多外国投资者，企业家们建议政府采取一系列措施，包括延长外国人在泰国的长期租赁期限、扩大外国人在公寓单位的所有权配额以及为外国买家提供与购买价值相关的签证。这些措施将有助于刺激外国购买力，并为泰国房地产市场注入新的活力。泰国公寓协会主席Prasert Taedulyasathit先生透露，该协会正准备提出一项要求，将外国人对公寓的所有权配额从不超过49%扩大到69%，并建议泰国银行（BoT）取消或调整LTV（贷款价值比率），以支持房地产市场的发展。
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