区域介绍
项目位于巴吞他尼（Pathum Thani）帕凤裕庭路（Phaholyothin Road）区域，距离曼谷大学仅150米，是距离曼谷大学最近的公寓项目。项目附近覆盖了数个大型购物商场、家居城、超市、医院等等，生活方面十分便利。
项目介绍
项目名称：Kave Town
项目面积：9-2-46.80 Rais
项目性质：永久产权期房项目
项目构造：4栋8层
停 车 位 ：74%
项目户数：1073 户
开工时间：2020年第一季度
竣工时间：2021年第四季度
维修基金：500泰铢/平方米
物 业 费 ：47泰铢/平方米/月
公共设施【地 面】
Kave 休闲亭
共享图书馆
花园泳池
Kave公园3莱
下沉式会客室
【A 座】
· 联合办公大厅
· 共享读书剧院
· 健身房
· 多媒体空间
· 高速上网俱乐部
【B 座】
· 趣味咖啡馆
· 会议室
· 共享工作空间
· 娱乐室
· VR游戏室
【C 座】
生活大厅
自动售货机
空中泳池
空中联通走廊
【D 座】
共享工作空间
洗衣房
空中健身房
瑜伽馆
摄影工作室
红色轨道交通
红色地铁线（挽赐-兰实）全长26.3公里，共设有10个车站，同时还延伸至曼谷国立法政大学兰实校区，预计2021年投入使用。
首都名校环绕
曼谷大学
北京的传媒大学
曼谷大学创建于1962年，是目前泰国成立最早，规模最大的私立大学之一，且在亚洲私立大学占有领头位置。学校有来自全世界60多个国家 28288 名学生，教师379 人。这里是泰国传媒业的人才摇篮，是目前排名第一的泰国私立大学。
国⽴政法⼤学
泰国政府要员的摇篮
泰国国立法政大学始创于1933年，是泰国最古老的大学之一，被誉为“总理”的摇篮。截至到目前，有10000名教职员工，36,184名学生。
亚洲理⼯学院
亚洲高级工程师摇篮
亚洲理工学院始创于1959年，是东盟为了促进亚洲高级工程方面的教育而成立的高等学府，由全世界多个国家和地区的政府（包括中国政府）、国际组织、基金会、商务机构和个人资助的亚洲最大的国际性研究生院之一，诗琳通公主的母校，目前有超过2000名学生，162名教师。
兰实大学创立于1986年，是泰国专业设置最多的一所综合性大学，拥有87个学士、36个硕士和11个博士学位颁授点。兰实大学拥有东南亚著名的医学院，外交与国际关系学院，泰国唯一的航空学院，和全球中文母语区外第一个开展中文授课的“中国国际学院”。是泰国专业设置最多的一所综合性大学，拥有87个学士、36个硕士和11个博士学位颁授点。在校学生20000多人，教职员工1600多人。
项目周边—娱乐购物
项目配备独立综合体商场，不出小区即可满足所有购物、餐饮、生活用品、银行等需求。
【Future Park Rangsit，开车15分钟】兰实未来公园总面积26,000㎡，既是超大型综合商业体，又是曼谷北部地区最大的交通枢纽中心，覆盖公共交通与快速轻轨交通融为一体。未来将会是泰国首都联通境内交通的最主要枢纽地区。
项目周边—医疗
Phatara-Thonburi Hospital，距离7km，开车10分钟
PatRangsit Mother and Child Hospital,距离12km，开车17分钟
PatRangsit Hospital距离17km，开车20分钟
近十万师生刚需
项目紧靠泰国四大名校，拥有近10万生源，人口密集，且近年来中国留学生高居就读人口的35%。学校大多不为学生提供宿舍，本区域又多为政府用地，住房、租房房源极度稀缺，存在至少9万人以上的租房缺口，本项目一期房产年收益平均8%，且还有大量的出租资源缺口。
项目收益
项目一期位于曼谷大学对面，且步行交通不便，共589个房间，全部出租后余300多位候补租房缺口，项目二期（即本期公寓项目）步行至曼谷大学仅1分钟且无交通障碍。
出租客群体
周边一流大学均属于亚洲顶级学府，家庭背景与经济实力较好的大学生较多，中低端公寓配套设施难以满足他们的需求与居住习惯，周边土地中高端社区开发匮乏，本项目将做为以曼谷大学为中心的大学城综合体理想成为此区域地标性住宅项目。
小投资 大收益
投资成本较低，分摊投资风险，保证未来收益，当最省心的房东。
项目针对大学生，小户型易于出租。
房间只需用来休息，其他活动可以在公寓20个共享公共空间完成，充分满足了学生的各种业余生活需求。
泰国没有公摊面积，小户型即可满足居住需求。
生活周边
成熟的校园区生活氛围，本地小吃、生活日用、潮流小店、超市、商场、建材家居市场一应俱全，打造了不一样的曼谷印象，成为2018年轻人打卡曼谷的第三大圣地。
项目楼层图
一层楼层图
1.A栋共享健身房
2.A栋共享工作空间
3.A栋共享读书剧场
4.B栋大堂吧
5.B栋共享工作空间
6.B栋共享会议室
7.C栋共享工作空间
8.D栋共享工作空间
9.D栋共享会议室
10.D栋共享洗衣房
11.共享休闲亭
12.园林泳池
13.中心花园
14.共享读书空间
15.停车场
二层楼层图
三至七层楼层图
八层楼层图
顶层楼层图
样板间欣赏
1 BedroomA1D24.22sq.m
1BedroomExtra B1D27.26sq.m
1BedroomC1B24.5sq.m
1Bedroom PlusD1A38.43sq.m
付款流程
定金50000泰铢
（或10200元人民币）
收到开发商开具的认购书
收到认购书的
14个日内
付30%首付款（付完首付后退定金）
付完首付后收到开发商合同
按规定签署并寄回
2020年第四季度交房
付清70%尾款
付清尾款费用后
办理房产证
+061-634-6888
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