【低价转售】【 】【推荐】President Park 公寓出售 1卧35平米 15,000铢/月

President Park 公寓出售（CO）

项目位于曼谷中心素坤逸24路

• 项目总共有4栋楼

• 房间使用面积223.08平方米

• 实际使用面积240平方米

• 住宅位于19楼

公寓地契面积233.08平方米 (实际使用面积240平方米)

四个房间，三间卫浴，二个客厅，

二个饭厅，二个大门

二个全功能厨房

房屋均价：120,000泰铢/平方米，约合2.3万元（人民币）/平方米

房屋总价：约合520万（人民币）

• ； 公寓President Park位于曼谷市中心素坤逸24巷，顶级奢华地段，地处国际生活区，900米到BTS（Phrom Phong站）和MRT地铁站，尽享市中心EM购物商场，班哲希利中心公园，国际学校，国际医院，办公楼等配套一应俱全；

• ； 公寓配备全方位的公用设施，包含超大规模空中花园，三个游泳池，二个健身房，二个网球场，一个篮球场，一个壁球场，一个高尔夫推球练习区，儿童室内及室外游戏区；

• 公寓位于19楼，三梯三户，实际使用面积240平方米，四个房间，三个洗手间，二个客厅，二个餐厅，二个全功能厨房，二个大门，全屋豪华精装修，配置全套家具家电，拎包入住，另外赠送一个私家停车位及许多公共停车位。

现在购置豪宅的优势

特殊时期：

COVID-19新冠疫情下，全球都是优质房产的最佳购置时期，房产物业普遍降价10%，最高降

价达到50%，本住宅与近几年最高价值顶峰相比已经降价接近50%，价格已到最低点，目前疫

情已经好转，泰国计划11月全球开放，预计房价会迅速上涨，很快房价就可以恢复到疫情前的

水平。

汇率优势：

人民币的升值，在一年时间从人民币兑换泰铢4.5，上升到5.16，相当于1000万泰铢一年前可兑

换约223万元人民币，现在只需兑换194万元人民币，即200万人民币的购买力一年增加了15%，

如果人民币的持续升值，相当于房产的自动汇率升值。

全屋装修：

通常曼谷的公寓住宅都是精装修，配置全套家具家电，拎包入住，实时可租可售，越是豪华住

宅，装修状况越佳，泰国装修成本较高。本住宅目前已花费装修费用超过160万人民币，还在

继续增加房屋配置中，预计最终装修成本200万人民币。