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Chapter Chula学府.朱拉

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Chapter Chula学府.朱拉项目简介

曼谷皇家属地上西游永久产权项目,坐拥曼谷CBD是隆-沙吞,与泰国第一学府朱拉隆功大学为邻,毗邻地铁站SAMYAN距离500米,是该区域内唯一期房项目。

  • 学区房: 距朱拉隆功大学 Chulalongkorn University约:1.42Km
  • Chapter Chula学府.朱拉项目规划

    • 占地面积:
      61792平方米
    • 数:
      181户
    • 位:
      118个
    • 楼盘栋数:
      1栋
    • 总楼层数:
      31层
    • 管 理 费:
      16元/平/月
    • 开发商:
      Pruksa
    • 大楼基金费:
      100元/平/月
    • 小区地址:曼谷-挽叻区Bang Rak-ถนน สี่พระยา Khwaeng Si Phraya, Khet Bang Rak, Krung Thep Maha Nakhon 10500
    • 物业设施:天际城市森林,无边际高空泳池,天际全景健身房,太空舱共享休息室

    Chapter Chula学府.朱拉详细资料

    Chapter Chula-Samyan

    泰国第一房地产开发商PRUKSA高端系列震撼上市!

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    这是一个曼谷人都从2018打听到2019,一面世就激动抢购的项目!

    这是一个坐拥“北大清华”+“曼谷华尔街”+“上海陆家嘴、北京复兴门金融区””+“北京三里屯使馆区”+“北京故宫”…众多因素完美聚焦的黄金三角!

    这是一个在天子脚下、之前等了N年,错过再等上N年的稀有永久产权项目!

    黄金三角,一脉相通!这里聚焦了厚重的历史文化,见证了曼谷城市的发展兴起;这里聚焦了繁华的商业圈,散发着暹罗帝国的迷人魅力;这里聚焦了清华北大-朱拉隆功大学40000顶尖学子,书写着曼谷的光明未来;这里聚焦了蓬勃的金融圈,创造着曼谷的腾飞经济!





    01

    厚重的历史文化积淀【大皇宫+唐人街】

    湄南河畔的夕阳,掩映着承载了却克里王朝数百年的历史与迁徙,象征着泰国皇室崇高地位的大皇宫,这里就是曼谷的“紫禁城”,在天子脚下;

    唐人街是一个全球华人耳熟能详的地点,这里不仅见证了曼谷城市的发展,更是见证了200多年来华人在泰国的奋斗史。

    这里就是曼谷城市的发展之源!


    02

    泰国国校清华北大【朱拉隆功大学】

    朱拉隆功大学Chulalonkorn University于1917年创立,在曼谷核心地段占地185万平方米(相当于两个故宫),并冠以五世皇朱拉隆功之名,系泰国国校、最高学府。QS公布了2018年世界各大高校排名,朱拉隆功大学连续5年问鼎泰国高校第1位!

    昔孟母,择邻处,这里集聚了全泰国最高素质的学生及家长群体,包含其附属学校,有多达45000多顶尖学子!

    朱拉隆功大学目前正在推行朱拉Smart City计划,Chapter Chula-Samyan将位于智慧城A区商业区域,未来交通连动方式700米直达,这里俨然成为曼谷”复兴门”+“清华北大”的双复合价值基地。


    03

    繁华的商业帝国【暹罗商圈】

    这里是创造曼谷最大消费指数的地方!日均人流量高达25万人次!最低日消费5000万泰铢!每个人都想要的SIAM PARAGON、SIAM CENTER、SIAM DISCOVERY、MBK、CENTRAL WORLD…买买买皆在这里;

    这里还有曼谷建立最早、最为密集的奢华五星级酒店区域;更有代表着身份象征的皇家马场、以及泰国最大的城市中央公园-隆披尼公园!

    而这些地方的土地多为朱拉资产管理局所有,跟朱拉隆功大学是一个地主。



    04

    蓬勃的金融使馆圈【是隆-沙吞】

    曼谷第一个真正意义的商务区成形于是隆路,距今已有超过120年的历史,有曼谷华尔街之称。是隆和随后开发的沙吞路上拥有全曼谷最多的,近160万平方米的写字楼。

    这里集聚了诸多金融类企业、以及世界500强企业总部大厦。数十家银行,泰国本地的龙头老大盘谷银行,LH银行、大华银行、CIMB银行和TISCO银行总部都位于此,外资银行的汇丰、渣打、中国银行、三菱、摩根大通的泰国总部;更有超过20个国家的驻泰大使馆,法国、加拿大、德国、丹麦、比利时、新加坡、墨西哥等发达国家的大使馆;及多家保险公司、各行业巨头的总部。


    05

    地标“云顶大都”【MAHANAKHON】

    曼谷地标性建筑“云顶大都”,高314米,77层。因其独特的外观设计亦被称作“像素大厦”“玉米塔”。其1-4层为尽情买买买区域;74层为360°全视角观景台,俯瞰曼谷城市全景;78层为玻璃栈道,漫步于云上!



    06

    东南亚最大商厦【ICON SIAM】

    位于湄南河以西畔,斥资540亿泰铢打造流光溢彩的东南亚最大综合体商厦,包含了两栋购物中心ICONLUXE与ICONSIAM,是为目前最受欢迎的曼谷打卡地之一!



    07

    可期的未来CBD之王【四大综合体】

    曼谷目前办公楼保有量800万平米,光是隆沙吞两条路就近160万平米占了五分之一,加上无线电路与拉玛4路周边,写字楼面积高达260万平方米!出租率一直保持在93%左右,其中多数又都是租金1000泰铢一平米的A级写字楼。

    未来4年里会陆续落成在周边的四大超级综合体,SAMYAN MITRTOWN(2019)、The Parq(2023)、Dusit Central park(2024)、One Bangkok(2025)。届时写字楼面积将增加至87万平方米,将3倍于现在!按照每10㎡/人计算,这里将容纳各种颜色的领 87,000人次!


    08

    舌尖上的曼谷【米其林推荐】



    SO 这块区域一直以来属于天子脚下的黄金三角CBD,公寓供应量少之又少,截止2018年仅占曼谷总供应的3%,新项目供应量只占1%!

    预测2019年曼谷市中心的公寓供应量不到10,000间,且有越来越少的趋势。Chapter Chula-Samyan在全年占比中仅有1.8%,还是超稀有的永久产权项目!&;amp;amp;nbsp;


    据CBRE数据显示,曼谷市中心公寓均价为27.7万泰铢/㎡,Chapter Chula-Samyan均价仅为平均价的2/3,简直不能错过!

    一波数据统计,周边公寓项目的价格与租金状况一目了然,Chapter Chula-Samyan是在这块区域内唯一的期房项目,可充分享受杠杆优势。朱拉隆功大学校车直达项目,Chapter Chula将会是全泰素质最高的学生家长群体的首选,以及周边众多金融、外企高管等人群,Chapter Chula-Samyan的投资前景完全值得预期!



    1.皇家属地上稀有的永久产权项目;

    2.坐拥CBD是隆-沙吞;

    3.与泰国第一学府朱拉隆功大学为邻,规划为曼谷重点项目“城中城-朱拉智慧城A区商业区域”;

    4.将成为曼谷第一个不再有“新旧建筑综合”的区域;

    5.该区域内唯一期房项目;

    之前等了N年,错过再等上N年吧!



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