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芭提雅投资首选——帕山高端海景公寓

泳池健身房桑拿房精装修
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芭提雅投资首选——帕山高端海景公寓项目简介

◆ 项目地处城市中心,闹中取静又方便娱乐,周边吃喝玩乐衣食住行都很便利 ◆ 150米直达海滩,适合喜欢中心区+海景+安静环境的客户 ◆ 项目设计典雅大气,内敛又不失华贵 ◆ 承建商及建筑材料品牌均为顶级品质 ◆ 项目依山傍水,空气环境更宜人

芭提雅投资首选——帕山高端海景公寓项目规划

  • 占地面积:
    4800平方米
  • 数:
    346户
  • 楼盘栋数:
    1栋
  • 总楼层数:
    38层
  • 小区地址:芭提雅-芭提雅中部-Phratumnak, Soi 5, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
  • 物业设施:√720平米空中花园 √30X3.2米 泳池 √儿童泳池 √极可意水流按摩泳池 √桑拿室 √健身中心 √儿童游戏室 √业主会议室 √多功能使用区 √27.55X5.8米 泳池(模拟海水系统)

芭提雅投资首选——帕山高端海景公寓详细资料

对于很多人来说,芭提雅作为曼谷2小时交通带上的热门旅游城市,似乎是投资泰国房产的过程中,除了曼谷的第二选择。当然,近些年芭提雅房产在各类海外房产自媒体的观点中,经常不被看好,认为是一个过热的投资市场。


芭提雅房产是否值得投资?

答案是:值得投资,但是要有选择地投资。


如果问到泰国人,除了曼谷,还有哪个省份具有增长和投资的潜力,那么你得到最多的答案一定是春武里。

2015年,泰国最繁荣地区排名中,春武里作为第二名排在曼谷之后,19项统计指标的总得分高达95.42。而芭提雅作为春武里的核心城市之一,如果硬要说没有投资价值是说不过去的。

其实芭提雅不单是我们通常理解里只有旅游和房地产产业,泰国国家数字园的所在地就在芭提雅市区以北10公里的位置。

此外,春武里府也是泰国外国员工第二高的区域,截止2018年初,总计有10870名外国人在这里合法工作,这个数字高出普吉岛清迈大概7%。由于这些外籍员工不能直接购买带地别墅,这帮人是公寓购房的刚需人群。

与此同时,芭提雅拥有持续增长的外国游客规模,2018年,中国赴泰国旅行的人数首次突破1000万,这其中超过四分之一的中国游客都会前往芭提雅游玩。而这样规模的中国游客,也只是占到了芭提雅国际游客数量的31.3%,其余群体中,有相当大的比例,都是和我们有相似炒房热情的俄罗斯人。

所以说,对于芭提雅市场的投资逻辑,是着眼于该地区的房价涨势和巨大的租住需求和,而不是像曼谷那样聚焦于的本地消费能力和人口内需。

芭提雅房产作为一个有大量游客的租房市场,投资标的一定是优先选择租金回报率更高的区域。芭提雅租金回报率最高的地方在哪呢?在芭提雅北部的市中心区域和帕山区域,这里的租金回报率可以达到9%左右。

如果您是充满睿智的投资客,今天为您推荐楼盘——一线海景公寓PANORA。


开发商介绍 ;

MIDA PROPERTY CO.,LTD为注资五亿泰铢的房地产开发公司,目前已开发多个知名房产项目。开发商MIDA集团创立于1991年,旗下有房地产,租赁业务,酒店管理等业务,MIDA集团在泰国开发过各种房产类型,如高档公寓、酒店、别墅、办公楼、商业楼等,至今已有27年的开发经验,属于非常成功的企业。MIDA集团经营广泛,业务遍及泰国(美达酒店和度假村),目前已经有六家酒店:曼谷鑫套房酒店,恩家王湾美达酒店,美达德海华欣套房,北碧府美达度假酒店,佛统府美达达瓦拉瓦提大酒店和北碧府的高品质高尔夫球场,罗勇度假酒店,佛统府美达禅酒店,华欣丽苼酒店。

不是所有开发商都有实力在帕山上开发项目的哦~



项目总占地4800平米,总高38层,总户数342户

项目配备5部高速电梯

1-3层:9米高精致大堂

第4层:√720平米空中花园

√30X3.2米 泳池

√儿童泳池

√极可意水流按摩泳池

√桑拿室

√健身中心

√儿童游戏室

√业主会议室

√多功能使用区&;nbsp;

5-28层:每层户数仅为12户,极具私密性

29层: √27.55X5.8米 泳池(模拟海水系统)

 ;√8.35X3.4米 极可意水流按摩泳池

30-38层:家庭房楼层,每层只有6户,全为两卧户型,280度海景!

潘诺拉海景公寓位于芭提雅最高的帕答纳山Pratumnak,帕答纳山紧邻芭提雅市中心,是芭提雅海湾与中天海滩的联接点,楼盘位置优越,三面环海,邻近Yin Yorm Beach与Sugar Beach两个海滩,楼盘到达Yin Yorm海滩仅250米,步行只需3分钟即可到达。

帕答纳山是芭提雅最受欢迎的地段之一,配套设施非常丰富,这里有皇家游艇俱乐部、购物商场、餐饮,还有着时尚的氛围和各式风格的烹饪场所,这里甚至可以和曼谷最时尚的角落相媲美,被宁静的海景和凉爽的海风所围绕。毗邻芭提雅最具知名度的三大网红餐厅


The sky gellary(天空画廊)



巧克力工厂The Chocolate Factory





Cabbages and Condoms Restaurant(避孕套与卷心菜餐厅)




周边设施


- 步行250米至芭提雅最美海滩-Cosy Beach,


与泰国皇室、将军贵人等共享同个海滩


- 步行400米至芭提雅天坛大佛等知名景点


- 步行200米至当地菜市场,


项目门口即有公共交通双条车等出行。


- 环绕项目有若干个24小时7-11便利超市


 ;及24小时全家(Family Mart)便利超市


- 步行15分钟车行3分钟至世界闻名步行街Walking Street


- 车行6分钟至芭提雅四大中心商场


- 车行6分钟至芭提雅城市医院及纪念碑医院


- 车行10分钟至Lotus莲花大型生活超市


- 车行10分钟至芭提雅奥特莱斯购物中心


- 车行10分钟至芭提雅著名周末夜市


- 车行15分钟至芭提雅曼谷医院


- 车行35分钟至芭提雅国际机场(UTP Airport)


潘诺拉海景公寓抱拥格兰岛Kho Larn的美景,也可欣赏到当地最美的日落,从第5层就能看到海景,33平米一室一厅海景单元,售价仅351万泰铢,每平米均价仅10万泰铢起,与芭提雅各区海景房相比,以及日后的增值潜力,潘诺拉海景公寓有着极为明显的性价比优势


芭提雅各区域海景楼盘价格比较

楼盘名称

最低均价(泰铢/平方米)

销售情况

中心海海景公寓 Centric Sea

132,000

已售完

Base Pattaya 海景公寓

136,000

已售完

北区里维拉海景公寓

128,000

已售完

EDGE PATTAYA 海景公寓

180,000

开盘即售罄

中天里维拉海景公寓

140,000

在售

棕榈树The Palm 海景公寓

145,000

已售完

潘诺拉海景公寓

103,000

在售

芭提雅知名海景楼盘,分别为中心海Centric Sea、Base Pattaya、EDGE PATTAYA、北区里维拉Riviera、棕榈树The Palm、中天里维拉等,每平米均价都已超出了12万泰铢每平米。

潘诺拉每平仅售人民币两万起,据开发商透露,6月份拿到EIA证书后房价即将上调20%-30%。


样板间实拍,交房标准


一房一厅,交房标准


两房两厅,交房标准


分期计划

首付:30%

分期:30%

尾款:40%


项目推荐理由

项目地处城市中心,闹中取静又方便娱乐,

周边吃喝玩乐衣食住行都很便利

150米直达海滩,

适合喜欢中心区+海景+安静环境的客户

项目设计典雅大气,内敛又不失华贵

承建商及建筑材料品牌均为顶级品质

上市公司,品质物业

项目依山傍水,空气环境更宜人

自住投资皆宜


芭提雅投资首选——帕山高端海景公寓周边配套

芭提雅投资首选——帕山高端海景公寓房价走势

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