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曼谷Rise耀升星城高端公寓

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曼谷Rise耀升星城高端公寓项目简介

曼谷Rise耀升星城高端公寓项目规划

  • 占地面积:
    2712.8平方米
  • 竣工时间:
    2021年第四季度
  • 数:
    384户
  • 位:
    230个
  • 楼盘栋数:
    1栋
  • 总楼层数:
    38层
  • 管 理 费:
    13元
  • 开发商:
    All Inspire
  • 大楼基金费:
    160元
  • 小区地址:曼谷-披耶泰区 Phaya Thai-soi Inthamara 4

曼谷Rise耀升星城高端公寓详细资料

开发商介绍
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奥英集团All Inspire Development Co.,Ltd. 由泰国房地产传奇人物Thanakorn Thanawarith先生与2013年创立,起始资本4亿1千万泰铢。Thanakorn Thanawarith先生将自己的投资远见与原则融入到所建设的项目中,旨在为海内外投资者提供性价比最高的精品楼盘。由于公司建案的优质品质以及精致设计,目前开发的项目均在短期内宣告售罄。



奥英集团All Inspire Development PCL的项目向来走低总价,精设计的方向,虽然集团项目的总价不高,但是奥英集团并没有因此降低建筑品质,我们不力争做泰国地产界的爱马仕,香奈儿,但是集团力求做Zara,Forever 21这样的平价设计品牌。为了提高客户体验,奥英的公寓都是由泰国著名的建筑,室内和景观设计师设计的,并且在我们新开发的项目中设计团队都加入了很多智能家具,物联网,电商终端等一应俱全,并且在泰国最高档的商场暹罗百丽宫Siam Paragon设立了专为业主服务的私人会所。

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All Inspire在今年上半年投资了7个项目,价值超过150亿泰铢。另投资四个新项目计划,于今年7月已经启动了,项目总值高达48亿泰铢,其中,位于Ratchada - Rama 9位置的The Excel Ratchada 18公寓总值达到8亿泰铢,今年 7月21日面向泰国市场开盘,当天售出90%

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奥英集团(All Inspire Development)荣获Dot Property Thailand Awards 2018奖项,被公投为2018年泰国最佳开发商。参选开发商来自泰国各大城市,如曼谷、普吉、华新、甲米等地


区域分析

拍凤裕庭路南起胜利纪念碑,往北一直通到缅甸边境,穿过PathumThani府、大城府、等12个府,最后从清莱通往缅甸的大气力城,全长1005公里。与素坤逸路一样,是曼谷最重要的4条主干道之一。

由于住房需求越来越多,附近地区的 阿里-乍都乍-拉抛轻轨线正在与绿色线进行连接,并将于2019年开放使用,接下来,将给大家深度剖析拍凤裕庭-尹特玛拉区是居住的黄金地段的原因。

在此区域办公场所总面积高达38.8万平方米,相信不少小伙伴有了解到,绿线的地理位置是曼谷的黄金地段。但你有可能不知道的是拍凤裕庭-尹特玛拉是绿线中最有潜力,发展最快的地区,特别是阿里-水牛桥-乍都乍这一块,拥有绿线最大的办公区,总计有388,000平方米的办公空间,而这里办公楼租金也在持续增长。

这个区域还是泰国储蓄银行总部,开泰银行总部,泰国国际航空公司,曼谷航空公司和PTT石油公司总部等许多领先大集团公司的总部所在地。也是几个主要政府机构的所在地,包括外交部,科技部,财政部、自然资源与环境部,审计长办公室,泰国第五电视台和交通运输局等。在这些办公楼工作的员工总人数据估计,有3万多人,他们均有稳定的高收入。

近年来,又开放了三座新的办公大楼,包括Pearl Bangkok大厦, Ari Hills大厦和 SC Tower。其中,这三座新办公大楼的办公空间为52,000平方米,十分受各个行业公司的欢迎,尤其是新建成的SC Tower自成立以来一直全部租满,由此可以看出这区的办公人口密度十分之高,也代表了住房需求会持续升高。



轻轨水牛桥站,平均价格/平方米每年增加13%,尤为拍凤裕庭站点为增长率最高的站点。公寓每年的租金回报率将为5-7%

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拍凤裕庭、阿里及拉抛3个BTS轻轨地铁附近新建的19个项目,已售出85%。


项目信息


占地面积:2712.8平米

停车场:60%

大楼:1栋38层(楼顶2层)

总户数:384户

房型:1房1卫 25-33平米

2房1卫 36-42平米

&;amp;amp;amp;amp;nbsp;2房2卫 45-58平米

房屋基金:800泰铢/平米

物业费:65泰铢/平米

竣工期:2021年第四季度

交房标准:天地壁厨、卫浴、家具、家电

公共社区

B1 - B3层自动停车场

1层大厅

2 - 8层自动停车场

9 – 34层 住宅空间

35层 泳池、休息室、桑拿房

36层 健身房

39 – 40层 楼顶

位置交通

交通的便利性是很多投资者考虑的重要因素,特别是在交通主干线附近的地区,像轻轨绿线目前的周边公寓价格,正在不断上涨中,所以很多小伙伴都手快的抢先购入了轻轨附近的公寓,特别是上下班外出的时候,轻轨站近在咫尺,可以节省不少时间。

《耀升星城》位于拍凤裕庭的中心区,水牛桥轻轨站1公里(免费接驳车接送),距离拍凤裕庭主干道550米。除了靠近轻轨站之外,同时,公寓也十分靠近三条主干高速公路:Uttaradit高速公路,SiriRat 高速公路和Chalerm Mahanakorn高速公路。

项目周边

学校和医疗

•泰国商会大学2.2公里

•泰国农业大学7.8公里

•河王中学4.1公里

•医院:Paolo Memorial Saphan Kwai医院

•帕亚泰第二医院3公里


商场:

•尚泰拉抛商场3.8公里

•union商场3.6公里

•Villa Aree商场1.7公里

•Big C 超市750米

•乍都乍周末市场1.5公里

•or Tor Kor - 曼谷最大农贸市场


绿化:

在此也坐享占地116.32万平米的城市绿肺 – 乍都乍公园、诗丽吉王后植物园和哇棲腊孟乍塔公園。

泰国政府将把三个公园合并,预计9约10日完工,9月15日对外开放。

项目亮点

整个项目造型酷似刀片型,并且19层以上每层都有绿意空间,建成后将成为此地区的一个标志性建筑。

自动泊车系统

项目停车场使用自动停车系统,方便快捷。纵观这个价位的楼盘几乎只有《耀升星城》可以提供自动泊车系统。

大面积公共区域和绿意空间,19层以上每层都配备一个小花园,扩大绿意空间,花园区不仅注重花草的分布,还有您可私人独处的小空间


智能镜

每一户都在卫生间为业主镶入了智能镜,节约时间边洗漱打扮,边看新闻、视频。操作简单还可以监控身体状况。


景观-360度无遮挡

楼层及户型图


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&;amp;amp;amp;nbsp;效果图展示


家居套餐

付款方式:

  1. 定金:1房5万泰铢

  2. 2房10万泰铢(若通过支付宝或微信支付定金,首付后将原路退还定金)

  3. 首付:30%,下定后14天内支付

  4. 尾款:70%,2021年交房前支付

优惠政策:

-现金优惠

房价9折,叠加35万铢现金优惠

-4送!

·送家居包

·送家电包(空调、32寸电视机、冰箱、微波炉、热水器、洗衣机)

·送窗帘

·送浴室智能镜

-4免!

·免1年物业费

·免大修基金

·免1%过户费

·免电表押金


开发商网址:www.allinspire.co.th

开发商旗下子公司:泰好房地产

曼谷Rise耀升星城高端公寓周边配套

曼谷Rise耀升星城高端公寓房价走势

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邮箱:ithaihome@gmail.com

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