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曼谷新CBD区高性价比公寓—滨松丽景Regent home Bangson

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曼谷新CBD区高性价比公寓—滨松丽景Regent home Bangson项目简介

中泰高铁商圈核心位置,2站轻轨可到 曼谷新CBD,区域内覆盖七条轨道交通 项目门口双轨交汇 最近的地铁站距离25米,出行非常便利 均价5万泰铢/平米,明显低于地区均价 超高性价比,超过7%租金回报率

曼谷新CBD区高性价比公寓—滨松丽景Regent home Bangson项目规划

  • 占地面积:
    30466平方米
  • 竣工时间:
    2020第一季度
  • 数:
    2912户
  • 位:
    1006个
  • 楼盘栋数:
    4栋
  • 总楼层数:
    29层
  • 管 理 费:
    170元/平/月
  • 开发商:
    Regent Green
  • 大楼基金费:
    1021元/平/月
  • 小区地址:曼谷-挽赐区 Bang Sue-879 23/1 ถนน กรุงเทพ- นนทบุรี Bang Sue

曼谷新CBD区高性价比公寓—滨松丽景Regent home Bangson详细资料

项目亮点

·中泰高铁商圈核心位置,2站轻轨可到

·曼谷新CBD,区域内覆盖七条轨道交通

·项目门口双轨交汇

·最近的地铁站距离25米,出行非常便利

·均价明显低于地区均价

·超高性价比,超过7%租金回报率


项目基本资料

项目性质:永久产权期房项目

占地面积:19-0-16.7.Rai

30466平方米

项目构造:4栋

A、B栋:29层

C、D栋:27层

层高:2.5米

项目位置:Bangsue

项目动工:2017年3月

预计完工:2020年第一季度

项目户数:2912户

停车位:1006个(34.5%

物业费:800泰铢/月/一居

1600泰铢/月/双钥匙豪华套房

大楼维修基金:4800泰铢/一居

9600泰铢/双钥匙豪华套房


区域介绍

项目位于Bangsue区,距离紫色轻轨线Bangson站仅50米,红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站。BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。

Bangsue——东盟未来之心

BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。


东南亚最大车站——Bangsue Grand Station

东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷-农凯-万象-昆明)。


BANG SUE 中泰高铁曼谷总站-曼谷交通的“ 生命线” (目前已完工65%,2020 年底落成)

中泰高铁BANGSUE站集结高铁,航,轨道交通,长途客运,换乘中心,商务办公,商业批发零售,星级酒店,高端住宅,大型绿地... 等丰富多元的综合体以及地铁七线交汇, 是最重要的曼谷CBD 4. 0计划。

1、商业区、写字楼(2017-2024 年)

2、大小型会议中心、体育中心、住宅区(2024-2029 年);

3、建设更多的住宅区(2029-2031,地约360莱, 5 7 .6万平米)


曼谷CBD 4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平方米。25分钟便可直达曼谷Siam、四面佛商圈,不仅如此,4站的距离还拥有全亚洲最大的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。距离全曼谷最大、最漂亮的绿地公园--“乍都乍公园”5公里,开车15分钟可到达,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。未来Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。


BangSue Complex包括9大区域

A区:智能商务综合体

B区:东盟商业中心

C区:MICE国际会展中心

D区:旅游购物区

E区:办公区和交通运输部总部

F区:大型购物中心空中走廊

G区:高端住宅区和花园城市

H区:政府办公地

I区:住宅区



道路交通

三条轨道交通

·MRT 紫色线Bangson (25米)

·SRT 红色线Bangson(280米)

·MRT 蓝色线Taopoon(1400米)


联通四条主干道

·Sirat express way

·Ratchadaphisek Road

·Pracha Chuen Road

·Krungthep Northaburi Road


曼谷北区紫色沿线, 人口持续成长, 代表投资经济钱潮的来临!

曼谷地铁紫色线是曼谷近年重要的修复项目之一,是贯通曼谷的南北两端的关键路线, 共有34座站点, 现已完成了16座站点,陆续开通中, 预计于2023年内可以全线通车, 届时曼谷从南到北畅通无阻。

目前完成的16座站点, 在8 月时正式开通,TaoPoo站-Bangsue站新线路反应良好, 地铁紫色线每日承运乘客10万人次。繁忙的客流代表了区域经济、商务、文化、生活等多方面的综合高能级指标。


开发商


Regent Green Power成立于1996,20多年公司一直致力于开发位置非常靠近轻轨、高速路、方便通往曼谷重要目的地的公寓和别墅项目。公司共开发建设了29个公寓及别墅,RGP一直秉承3B的经营理念(Best Quality、Best Location、Best Price),RGP打造的公寓被认为是20年来曼谷最具投资价值的项目。


市场调研



高出租回报率,绝无掺水

租房网站显示一期28平租金:

8000-8500泰铢/月,实际走访小区租房代理,没有低于8500泰铢/平的房源。

租金:12个月*0.85万泰铢/月=10.2万泰铢





项目周边商业配套

项目位置不仅四通八达,周边生活配套设施也相当丰富,小区门口便是24小时营业的日系超市Maxvalu,步行2分钟便可到达,该超市贩卖多种日系商品和新鲜果蔬,完全能满足业主日常需求。

乘紫色地铁线往后一站坐落着泰国著名的大型连锁超市Big C,除了日常所需用品以及吃食外,该超市还集齐泰国特色伴手礼,深受游客们的喜爱,距离项目2公里,开车5分钟可直达。


值得一提的是,大型日系综合型商场Gateway也入驻Bangsue区,该商场一开业便成为周边年轻潮流人士必打卡之地,遍布各类小吃和餐厅,从服饰到美食饮品及娱乐场所,应有尽有。五星级配套

  • 空中岩矿物质水泳池

  • 24小时保安系统

  • 24小时中央监控系统

  • 空中园林庭院

  • 全智能家具系统

  • 全配套健身房


项目景观


热销户型


层平面图


曼谷新CBD区高性价比公寓—滨松丽景Regent home Bangson周边配套

曼谷新CBD区高性价比公寓—滨松丽景Regent home Bangson房价走势

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邮箱:ithaihome@gmail.com

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