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Excel Lasalle 绿城17

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Excel Lasalle 绿城17项目简介

地处 素坤逸大道,地产价值最高的区域。轻轨15分钟直达市中心,坐拥泰国最大综合体-Bangkok mall,地铁黄色线,东部机场快线将于2020年建设完成并投入使用。

Excel Lasalle 绿城17项目规划

  • 占地面积:
    7850平方米
  • 竣工时间:
    2021年第一季度
  • 数:
    581户
  • 位:
    268个
  • 楼盘栋数:
    4栋
  • 总楼层数:
    8层
  • 管 理 费:
    9元/平/月
  • 开发商:
    All Inspire
  • 大楼基金费:
    100元/平/月
  • 小区地址:曼谷-曼那区 Bang Na-Lasalle 17 Alley, Khwaeng Bang Na
  • 物业设施:泳池,健身房,工作共享空间,天文望远镜。免费接驳车,禅意花园,屋顶花园亭台

Excel Lasalle 绿城17详细资料

项目信息

• 项目名称:The Excel Lasalle 17(绿城17)

占地面积:7850平米

停车场:46%

大楼:4栋(A、B、C、D)每栋8层楼

总户数:581户

房型:1房1卫 25.3平米

1房1卫加大 34.5平米

2房1卫 44平米

房屋基金:500泰铢/平米

物业费:45泰铢/平米

预计竣工时间:2021年第二季度

EIA:已通过

交房标准:天地壁厨、卫浴、家具、家电

• 水电表一房电表押金:3550泰铢

• 过户费2%(买卖双方各1%)


项目位置

曼谷北边有众所周知的一带一路中泰高铁总站,东边邦纳(Bangna)拉桑(Lasalle)有亚洲最大的综合体Bangkok Mall、正在建设下的机场快线和东部经济走廊。邦纳拉桑这个区域在泰国当地已经火了10年,遍布国际/公立学校、市场、居民区;有很多泰国当地成功企业家倦了闹市,在此买地盖花园别墅,打造自己的世外桃源。2012年,大家都看好这块区域未来的发展,诸多开发商开始涌入,争相开发。



该区域火爆还另有隐情!!!

政府对这个区域规划强劲:

一.EEC-东部经济走廊

泰国将花巨资将泰国打造成东盟地区领先的数字商业中心,其中很重要的一个项目就是建一条高铁将廊曼机场-素万那普机场-乌达抛机场连接在一起,建成后从曼谷1小时就可穿越多个府到达芭提雅。阿里巴巴也在2018年宣布对该项目和数字投资110亿人民币,并签署了相关协议。


二.绿色轻轨线延长

在1994年轻轨刚建成时, 东部终点站在安努站(Onnut),北部在莫奇站(Mochit),且市中心往曼谷东部的线路与地产价值最高的素坤逸(Su khumvit)道路重合。每一站都有一个大型商场,沿路布满五星级酒店、办公楼、国际学校、国际医院等等,配套与国际接轨且是整个泰国最高端的!

泰国政府这两年对这条线路也有很深的规划,东部延长线将至Samut Prakan府,北部将至Pathum Thani府;整条线横跨泰国3个省份,与之交错的其他轻轨地铁线路有8条!分别是:黄、灰、深蓝、浅蓝、深绿、橘、红、粉色线。不论到曼谷市中心、北部的中泰高铁曼谷总站,还是东部经济走廊,这条线都能一站到底。他是泰国真正的生命线!

△ 2019曼谷轨道交通

△ 2029曼谷轨道交通


三.轻轨黄色延长线

这条黄线全长30.4公里,23个站,与蓝色、橘色、机场快线、绿色轻轨Udom Suk站交汇;项目所在地与该交汇站只有2个站距离。在轻轨的推动下,这个区域潜力会加倍增长。

轻轨黄色线


四.素万那普机场快线

该机场快线一共分为两期建设,一期长14.4公里,12个站;二期长3公里2个站;预计每小时约15K-30K人乘坐;现在机场快线仅有一条通向浅绿色轻轨北线,今后该线路的开通将使绿色轻轨东线人群出行更加便捷,毕竟东线沿线的酒店和居住群体更加多样。

△ 机场快线


东南亚国家-中泰高铁总站-曼谷市中心-国际机场-泰国东部主要工业城市,被这一条轻轨紧紧串联在一起,他的重要性和地产价值不言而喻。

项目周边配套

从下图而知,项目周围遍布商场、学校;且根据调查显示,这个区域有23万多常驻居民,每户人家收入在曼谷排名前十。


项目配套


工作共享空间


泳池

禅意花园


健身房


样板间

楼层图


A栋2层

A栋3-7层

A栋8层

C层

△&;nbsp;2层

△&;nbsp;3-7层

8层顶层



&;nbsp;—&;nbsp;户型图&;nbsp;—

一房一卫-房型A-25平米

&;nbsp;

一房一卫-房型B3、B4-30平米


一房一卫-房型C-34.5平米


两房一卫-房型C-44平米


付款流程

1. 定金 1房:5万泰铢(约合1万人民币)

2房:10万泰铢(约合2万人民币)

可以通过支付宝或微信支付,支付万合约金后将原路退回

2. 签约金:30%(下定后14天内支付,同时退还定金)

3. 尾款:70%(2021年第二季度交房时支付)

Excel Lasalle 绿城17周边配套

Excel Lasalle 绿城17房价走势

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