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The Base通罗•新贵

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公司牌照:0105556032644

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The Base通罗•新贵项目简介

The Base通罗•新贵项目规划

  • 占地面积:
    3200平方米
  • 竣工时间:
    2022年9月
  • 数:
    496户
  • 位:
    218个
  • 楼盘栋数:
    2栋
  • 总楼层数:
    36层
  • 管 理 费:
    14元/平/月
  • 开发商:
    Sansiri

The Base通罗•新贵详细资料

提起Thonglor(通罗),曼谷人通常的印象是,“我周五都要去那边喝酒,我周末喜欢去那边喝咖啡,我家住在那边”,常去通罗,住在通罗,就等于说自己很Hi -So(上流社会)
作为公认的富人区,通罗在曼谷的地位,相当于北京的三里屯、上海的新天地、广州的太古汇。在这里,网红餐厅、创意小店、国际学校、高档购物中心鳞次栉比,日本、韩国等企业外派的高管,泰国本地高收入的明星、金领、富二代来往穿梭,堪称曼谷“时尚高街”的最好写照。
住在通罗,则是时尚新贵的标配,当地的新房和二手房一直供不应求,价格涨了又涨!


项目核心卖点

⻩⾦地段--成熟⽚区、⾼端配套、灰⾊线超强升值潜⼒
产品价值--极具性价⽐低密度社区,仅496席3200平公共空间配套
⾼投资回报--区域超⾼出租率6%+以上租⾦预期回报尚思瑞品牌附加值带来的更⾼升值预期
⽣活⽅式--400⽶到通罗,享受富⼈的同等待遇配套

项⽬信息

项目名称:通罗•新贵
占地⾯积:约2莱(3200平)
建筑类型:⼀栋36层住宅楼;⼀栋2层配套楼
套数:496套公寓+2套商铺停
⻋位:218个(40%)
交房时间:2022年9⽉
开发商:泰国综合排名第⼀的开发商--尚思瑞
户 型:
27.25-29.25m2开间
31.75-40m2 ⼀居
45.75-61m2两居
⾸付⽐例:30%
物 业 费:63泰铢/平/⽉
维修基⾦:500泰铢/平⽶

项目区位

-通罗·新贵位于碧武⾥主路,曼⾕⼀环内唯⼀价值洼地
-距离均价⼈⺠币9万/的泰国第⼀富豪区——通罗,仅400⽶
-四条轨道交通,其中距灰⾊线仅400⽶
-坐拥通罗、Phrom Phong两⼤商圈奢华配套
-两⼤CBD(ASOKE、RAMA9)傍身,近百万精英集聚
-价格仅11.4万株/(约⼈⺠币2.6万/),总价335.7万泰铢起(约⼈⺠币77万起)
曼⾕“⼀环” 碧武⾥唯⼀价值洼地
⾸都城市的⼀环,是⼀个国家最⻩⾦的地段,它需要兼具政府职能、商务职能、商业智能以及⾼端居住职能。由商业中⼼Siam、商务中⼼Asoke、⾼端居住中⼼Thonglor⽽构建起的“环线”,是曼⾕毫⽆疑问的⼀环。
纵观⼀环内在售项⽬单价,价格普遍在25-30万泰铢/,碧武⾥路是⽬前唯⼀仅15万泰铢/可以买到房⼦的地段!
地段价值不⾔⽽喻丰盛配套却⼜极具潜⼒
项⽬所在的碧武⾥,位于曼⾕最为醇熟的城央核⼼区,周边⾼端⽚区环伺,近享丰盛奢华资源。
配套环绕,却不纷扰
-距第⼀富⼈区通罗仅400⽶
-距贵妇商圈Phrom Phong仅2KM
-距离曼⾕夜店圣地RCA仅1.2KM
-距离CBD-Asoke核⼼区
-距离CBD-Rama9

项目周边丰富配套

购物和娱乐
交通
三横四纵畅达全城要地
三横:曼⾕城市主⼲道(素坤逸路、碧武⾥路、拉玛9路)
-直达世界级购物中⼼SIAM
-直达商务中⼼ASOKE
-便捷到达素万那普机场
四纵:连结素坤逸路与碧武⾥路Asoke路、Phrom Phong路、通罗路、Ekkamai路
四条纵向道路,与素坤逸路和碧武⾥路紧密交织,形成了曼⾕的⻩⾦多边形- 这⾥既是⾼端配套区,亦是⾼端居住区- 整体均价超过25万泰铢/
3+1条核⼼城铁四轨交汇,多元路⽹再升级
坐享MRT线、素坤逸线、机场线2023年灰⾊线⼀期通⻋。
⽬前曼⾕仅有5条轨道交通,通罗·新贵坐享其中3条,⼏乎可以到达曼⾕的任意⼀处城中要地- 区域内还将建成灰⾊线单轨捷运,连接市中⼼和曼⾕南郊,预计每天将满⾜14万通勤者的出⾏需要。
交房1年灰⾊线通⻋潜⼒爆发在即
-灰⾊线是政府优先级的基建项⽬
-总投资⾦额400亿泰铢,将分为两段,Watcharapo⾄通罗段作为灰⾊线⼀期,将率先修建
-据《曼⾕邮报》报道,⼀期开通时间为2023年,与交房时间仅差1年
-灰⾊线换乘站距通罗·新贵仅400⽶,步⾏5分钟即达
⼀条⽔路11分钟直达ASOKE 25分钟直通暹罗
项⽬的南侧,紧挨着运河,所谓“⽔为财,遇⽔则发”,拥有美好的寓意。这条河还具备运输功能,凉爽的天⽓乘船出⾏,沿途欣赏两岸⻛景,⼗分惬意。永不堵⻋的出⾏⽅式,从项⽬后的码头乘坐,仅需11分钟便可直达CBD Asoke。
环线接驳⻋不仅是出⾏,更是⽣活
社区接驳⻋环形线路运⾏,直达3⼤轨道交通站点,完美换乘所有轨道。⽆缝衔接,畅⾏曼⾕
-顺势直达Asoke商务中⼼,⽆需驾⻋
-直达MRT碧武⾥站,可直接换成机场线
-全程可达多个学校、医疗机构…
通罗·新贵多元交通路⽹
教育医疗资源
通罗 · 新贵学校医院配套地图
国际学校任选让孩⼦赢在起跑线
曼⾕密度最⾼、质量最优的国际学校校区,从幼⼉园、⼩学、初中、⾼中到⼤学应有尽有,英式、美式、新加坡式等任君选择,为⼦⼥的教育保驾护航。
国际医疗机构⽆障碍就诊服务
城央价值洼地,新贵理想居所曼⾕最顶级的三个私⽴国际医院均在步⾏范围以内,每年有⼏⼗万外国⼈和泰国成功⼈⼠在这⾥就医,也推动了周边房价和租⾦市场的⾼企。

项目内部配套

雅致花园咖啡在通罗新贵,⽤⼀杯来⾃巴⻄的现磨咖啡唤醒⼀天的⼯作热情
共享会客厅现代复古的装饰、舒适的环境、⾼速⽹络,延伸⾄居住空间,缔造新贵们活络的社交关系。
⽆边泳池
空中会所让⼈屏息的曼⾕夜景,丰富的娱乐活动,带⼀群朋友来体会都市新贵的⽣活质感。
私⼈影院
⽇落观景台曼⾕的⽇出充满了跳跃的⽣⽓,曼⾕的⽇落充满了浪漫的味道,和爱的⼈相偎,定格落⽇躲进天际线的那⼀刻。
逸境花园彷佛置身于精⼼雕琢的⾃然之中,平视是曼⾕天际线,仰望则是满天繁星。
露台有机菜园繁忙的都市⽣活,每个⼈的⼼⽬中都有⼀个菜园,让⽣活有趣⼀点,让开⼼指数⾼⼀点。

项目5大加分点

四重需求配套,打造新贵⽣活礼序
配套上,基于都市新贵的⽣活、休闲、办公、社交等四大需求打造,给予新贵们隐秘、惬意⽽且现代的居住体验。
⽣活配套:⼊户⼤堂、接待区、有机蔬果⻆、共享客厅、信箱、洗⾐房、智能储物、极致安全保障、零售商铺、电动汽⻋充电桩。
办公配套:共享办公区、雅致花园咖啡。
休闲配套:健身房、更⾐室、泳池、游戏、沁氧花园、私家影院、逸境花园、露台有机菜园 、⽇落观景台。
社交配套:空中会所、顶层露台会所。
灵动户型设计,都市新贵进阶⾸选
拎包⼊住,全套家具家电赠送
家具家电部分每户⾄少节省20-30万泰铢,更重要的是让海外业主省⼼、安⼼,这是开发商尚思瑞对于海外业主不变的承诺。
交房标准不仅包含厨房、卫⽣间、地板、墙⾯等基础部分,还包含全套的家具家电,甚⾄床品及窗帘等。
曼⾕天际线,点亮繁星
项⽬周边视野开阔,不仅可以观赏到通罗河RAMA9的繁华街景,欣赏唯美浪漫的河景,还能远眺众多的曼⾕地标建筑。伴着浪漫的氛围和轻柔的爵⼠乐,悠然欣赏曼⾕流光溢彩的景⾊,实属不可多得的美妙体验。
最强售后服务,最省⼼的房产投资⽅式
尚思瑞泰国第⼀豪宅开发商在全球维度的象限⾥,WIRELESS 98、THE MONUMENT THONGLOR、KHUN BY YOO… 这些曼⾕封⾯豪宅作品,均出⾃泰国综合实⼒排名第⼀的开发商尚思瑞之⼿它们不断演绎着曼⾕的都市⽣活⽅式,续写着这座城市的繁华。

项目平面图



项目景观图

61⽶—18层,东向
61⽶—18层,南向
61⽶—18层,⻄向
61⽶—18层,北向
98⽶—30层,东向
98⽶—30层,南向
98⽶—30层,⻄向
98⽶—30层,北向

户型图


样板间

认筹期间四大重礼

1重礼:⼀房优惠10万泰铢/两房优惠20万泰铢!
2重礼:购买两套以上,额外优惠2万泰铢!
3重礼:赠送全套家具、家电!
4重礼:赠送⼀年管家式服务!

The Base通罗•新贵周边配套

The Base通罗•新贵房价走势

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