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【热售小区】曼谷Saint圣庭公馆

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更新时间:09月08日   684 次浏览   收藏楼盘
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曼谷Saint圣庭公馆项目简介

圣庭公馆小区整体设计为三栋公寓,均有41层之高,在曼谷北拔地而起,勾勒出曼谷”中央公园“的新天际线。超高层不仅赋予了住户城市主人的尊贵感,更提供了绝佳的全视野俯瞰一城繁华!

曼谷Saint圣庭公馆项目规划

  • 占地面积:
    11400平方米
  • 数:
    1533户
  • 位:
    50%个
  • 楼盘栋数:
    3栋
  • 总楼层数:
    41层
  • 管 理 费:
    10元/平/月
  • 开发商:
    SALAN
  • 大楼基金费:
    120元/平/月

曼谷Saint圣庭公馆详细资料

[圣庭公馆火爆销售亮点]


【毗邻曼谷市区最大公园】

毗邻曼谷全市最大的城市公园——乍都乍周末市场公园,三园合一,近看100万平方米极致公园景观。

【媲美中央公园的超值公寓住宅】

超优价格享媲美纽约中央公园的豪宅视野,更可远眺中泰高铁总站。

【三轨交汇 双地铁口上盖】

出门即是最新BTS素坤逸线与MRT蓝线交汇站,双地铁口上盖;一站换乘蓝线与未来黄线交汇点。

【中泰高铁总站之上的TOD国际新城】

MRT蓝线直接与中泰高铁总站Bang Sue相连,15分钟直达东南亚最大交通枢纽。依托TOD发展新模式,尽享国际新城商圈繁华。

曼谷北新商务CBD】

曼谷北新商务CBD,汇集以爱立信为首的世界级企业总部集群。

【四大商业中心环绕】

下楼即是泰国最大百货连锁品牌Central Plaza Lardprao、union Mall、Lotus、Metro Mall四大人气购物中心,精彩生活触手可及。

【国际名校与大型医院守护】

两大一流国际名校营顶尖学区氛围,两大综合医院筑便捷式健康生活。

【品质大盘社区 超高层豪宅视野】

三栋41层超高层围合式公寓社区,自带4家商业零售。全视野无遮挡公园景观,勾勒曼谷北”中央公园“新天际线。

【多功能住宅公共配套设施】

两大豪华空中泳池、两大多功能健身中心、空中花园等,足不出户享成熟一站式生活。

【劲爆价格抢滩现房高层品质公寓&;amp;amp;nbsp;即买即住 购房无忧】

全新精装修现房,总价56万元起!均价9万泰铢/平米起!开发商清盘最高优惠5折,所剩优质户型不多,先抢先得!

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【毗邻曼谷市区最大公园】

圣庭公馆毗邻曼谷最大的城市公园——乍都乍公园,出门步行范围内即可到达,尽享城市“森林生活”。


自2017年起曼谷市政府环境局将曼谷北部乍都乍地区的三座相邻的公园—乍都节公园、诗丽吉王后公园和国家铁路公园整合修建成一个约100万平方米的乍都乍公园。原有的三个公园不仅铺建了连接彼此的道路,还新修建了广场、桥梁等。目前该项目已顺利完工,乍都乍公园当之无愧的成为了曼谷市内最大的城市公园。


乍都节公园内环境静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放,吸引了许多本地市民及外国游客的前往。整个细长的公园被一个人工湖泊占据,许多桥梁跨越湖泊连接两岸。湖泊中提供游船服务,可供游客嬉戏玩耍。公园与“世界最大周末市场”乍都乍周末市场相连,人气非常旺。尤其是周末,乍都节公园就会变成万人大市场,聚集了很多小商小贩,出售各种旅游纪念品,吸引许多观光客来购物。


每年2月中旬至2月末,樱花盛开之际,乍都节公园化身成粉色的海洋吸引无数本地市民及外国游客前来观赏。

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乍都乍公园是曼谷最大的绿地,当之无愧的城市绿肺。是曼谷最古老的公立公园之一。


【诗丽吉王后公园】

诗丽吉王后公园是一座为了纪念泰王国诗丽吉王后60岁寿辰而建的皇家生态植物园,拥有2000种植物、树木、灌木和花卉。公园里有遍地的花草植物、水池造景,形成了清幽的绿色氛围,吸引了周边居住人群在这里跑步、散步及休闲。公园内有一座小型湖泊,花开时节,朵朵莲花浮在水面上为湖面增添新的美景。每年的水灯节,许多当地民众自发地来到湖边,点燃水灯放入湖中,许下美好的愿景。


值得一提的是,园内有一座令人震撼的树园,由泰国76个省份的树木而组成,并以泰国国家地图而布局。公园中间有一个大喷泉,平时会举办演唱会等文娱活动。此外,诗丽吉王后公园与儿童探索博物馆并靠在一起,并连接国家铁路公园。

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【国家铁路公园】

国家铁路公园以当今泰国国王而命名,与乍都节公园、诗丽吉王后公园直接相连,也是三座公园中面积最大的一座。在被改造成公共公园以前,这里曾是泰国国家铁路高尔夫球场的一部分。园内特别建设了一条围绕整个公园,全长三公里的自行车道及散步道。在自行车道的起点有租赁店,游客可以在那里租自行车骑行。自行车道附近有一个湖泊,人们可以在那里租划艇绕湖而行。


公园内有一个美丽的蝴蝶园和昆虫馆,可供亲子教育及游客参观。另一个有趣的地方是微型城市,该模型按照曼谷各大著名建筑、旅游景点等比例缩小设计而成。此外,公园还有一个体育中心,拥有多类型的球场,人们在此可以健身、练瑜伽、游泳、打网球、玩五人制足球等等。

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圣庭公馆位于曼谷的“中央公园”旁,拉开窗帘就可俯瞰乍都乍公园巨幅绿地公园景观,同时可远眺以中泰高铁总站Bang Sue为首的繁华都市景观。出门即是双地铁口的交通配套,又给予了住户诸多便利。媲美纽约中央公园、伦敦海德公园豪宅水准,超值的价格,赋予了圣庭公馆超优性价比。

【三轨交汇 双地铁口上盖】

圣庭公馆出门即是MRT蓝线的拍凤裕庭站(Phahon Yothin)和BTS素坤逸线的拉抛五岔路口站(Ha Yaek Lat Phrao)。坐拥双地铁口,享地铁上盖式生活!此外仅需一站MRT,即可换成未来黄色线,畅行拉抛、邦卡皮等热门东部地区。项目附近的Don Muang Toll Way,直通廊曼机场。


众所周知,MRT蓝线是曼谷唯一的环线地铁,类似于上海的地铁4号线和北京的地铁2号线。它围绕整个曼谷市中心建设,并将其他8条轨道交通线路全部连接。此外,蓝色线的延长线部分于今年七月开始试运行,人们可以搭乘该延长线直达唐人街、大皇宮、卧佛寺、玉佛寺、暹罗博物馆等著名景点。


过去BTS素坤逸线一直以Mo Chit为北部终点。值得庆贺的是,从去年8月起,Mo Chit的新延伸站Ha Yaek Lat Phrao正式运营。圣庭公馆现房的优势,使得住户们不仅可以享受MRT,还能在过户后第一时间享受到BTS带来的便利!

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中泰高铁总站之上

&;amp;amp;nbsp;从项目周围的MRT站出发3站就能到达现有的Bang Sue火车站。而在此车站基础上建设的Bang Sue中泰高铁总站,计划在2020年第三季度完工,届时它将取代华兰鹏火车站,成为曼谷所有长途铁路线的终点站,形成集普铁、高铁、市郊铁路、地铁于一体的东南亚最大交通枢纽。项目周围的蓝色线更将直接连进未来中泰高铁总站。截至2018年5月,该高铁站已完工50%。


Bang Sue拥有世界最大周末市集乍都乍,每个周末都能吸引数十万名的游客造访;旁边还有大型绿肺公园乍都乍公园,是理想的居住场所。近年来,地铁蓝色线带来的交通便利,使越来越多的居民开始向Bang Sue区集中。而且Bang Sue未来将是中泰高铁的曼谷总站区。政府巨额资金投入+东南亚交通枢纽+巨大的人口红利,Bang Sue 将很快发展起来。根据城市规划,Bang Sue高铁站周围的218莱土地将分成三个区,发展成为大型商贸中心。依托TOD发展新模式,Bang Sue成为中泰高铁总站之上的TOD国际新城指日可待!

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曼谷北新商务CBD】

随着市中心CBD可供开发的地块越来越少,地价不断攀升,位于曼谷北部的乍都乍地区开始以新商务CBD的面貌走入人们的视野。目前,已有爱立信泰国总部、泰国石油管理局总部(PPT)、”泰国第六大银行”军人银行总部(TMB Bank)、”泰国最大航空公司”泰国国际航空总部(Thai Airways Head Office)等世界级企业总部在此集群。


伴随大型轨交的进一步完善,预计未来将有更多的商务人士入住乍都乍区。Sutthisan Hospital和Paolo Hospital Phaholyothin是曼谷市内颇有声望的综合医院,均与项目不远;两大一流国际名校营顶尖学区氛围,两大综合医院筑便捷式健康生活。


商业配套丰富,相较于市中心暹罗、阿索克区域,这边的消费水平低廉。Central Plaza Ladprao以及union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心,也是最受曼谷当地人喜欢的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌,应有尽有。

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所在区域有很多的大型私营机构和政府办公室,为此项目增加更大发展潜质及优势。在不久的将来,专业人士和在此工作的人,都会被该地区的便利之处,以及交通四通八达的特点吸引,而选择居住于此处。

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周围写字楼林

周边学校与医院

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周边交通

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【超高性价比高层精品公寓】

此前,曼谷的发展重心一直在市中心的素坤逸CBD、沙吞CBD和拉玛九CBD,近几年随着可供开发的土地逐渐饱和,地价上升,人们将目光聚焦在了TOD新城——乍都乍区域。近些年,伴随乍都乍广受本地居民和外国游客的欢迎,本土开发商也开发了一些公寓。但高品质、超高层、公社丰富且拥有公园景观的豪宅公寓却很少见!

公寓项目七楼是公寓的两大豪华空中泳池,长度分别为25米和50米,同时配有儿童戏水池和水疗按摩池,充分满足不同群体对泳池的需求。高空室外泳池,更赋予了住户极佳的观景视野。当徜徉于公寓的碧蓝池水之中,乍都乍公园、曼谷的繁华城景也尽收眼底。


考虑到项目未来的高入住率,开发商特别打造了两大多功能健身中心,内部设施包括各类器械、瑜伽室和有氧运动区,满足多种运动需求。蒸汽桑拿房的设置,帮助舒缓都市住户的疲劳感。圣庭公馆还在不同楼层开辟了健康慢跑道、空中花园、迷你花园和户外休闲区作为对不远处乍都乍公园的补充,打造自上而下、自内而外的360°环绕式森林生活!


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圣庭公寓外观实拍

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圣庭公寓大堂及公共设施实拍

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圣庭公寓样板间及交房标准实拍


【项目信息】

开发商:Salan Development Co.,Ltd.

项目名称:THE&;amp;amp;nbsp;SAINT圣庭公馆

占地面积:7-0-51.40莱

地理位置:300米到MRT Phahon Yothi及BTS Ha&;amp;amp;nbsp;Yaek Lat Phrao站

公寓楼层:3栋,41层高级公寓

公寓户数:1533个单元

公寓层高:2.9米

户型设计:

一房 30-43 sq.m.

两房 55-70 sq.m

三房 84-134 sq.m.

配套设施:

2个空中泳池(带水疗按摩池和儿童泳池)

2间健身中心(含瑜伽室和有氧区)

蒸汽桑拿房(带储物柜)、健康慢跑道、空中花园、迷你花园、户外休闲区

2个会所俱乐部和阅览室

多功能区

4家零售商店、儿童游乐场、24小时安保、CCTV闭路电视监控系统、司机室、免费电视、网络电视和Wi-Fi上网

交付标准:全屋精装修,带空调

当前状态:全新现房

物业费:50泰铢/平米/月

大修基金:600泰铢/平米


【公寓楼层图】图片

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【公寓户型图】


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【即买即住 购房无忧】

圣庭公馆当前已经竣工验收合格,对投资者而言风险大大降低。买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等,即“所见即所得”。全新精装修的现房,买家付完房款即可入住!



曼谷Saint圣庭公馆周边配套

曼谷Saint圣庭公馆房价走势

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