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The Excel Ladprao-Sutthisan(国际俪都)

永久产权泳池健身房图书馆地铁或轻轨期房精装修小区会所小区花园小区共享空间
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公司牌照:91310120MA1HNR4E3J

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The Excel Ladprao-Sutthisan(国际俪都)项目简介

采用简单色调和艺术形式打造公寓,整体风格让人感觉非常奢华; 公寓设施齐全(共享工作空间、健身房、拳击室、泳池、大厅),安全; 尚泰商业区,繁华便利。

  • 学区房: 距泰国商会大学 University of the Thai Chamber of Commerce约:3.42Km
  • The Excel Ladprao-Sutthisan(国际俪都)项目规划

    • 占地面积:
      5364平方米
    • 竣工时间:
      2020年12月
    • 数:
      420户
    • 楼盘栋数:
      2栋
    • 总楼层数:
      8层
    • 开发商:
      All Inspire
    • 小区地址:曼谷-汇权区Huai Khwang-Lat Phrao 62 Alley, Wang Thonglang
    • 物业设施:精装修;曼谷密度最大居住区域之一;靠近正在建设中的MRT黄色地铁站

    The Excel Ladprao-Sutthisan(国际俪都)详细资料





    项目详情


    • 位置:Lat Phrao 62 Alley, Khwaeng Wang Thonglang, Bang Kapi District, Krung Thep Maha Nakhon 10240

    • 占地面积:3–1–41 莱(5364平米)

    • 建筑:A栋、B栋;每栋8层楼

    • 总户数:420户

    • 房型:Type A24.50平米

      26.50 – 27.15平米

      28.50平米

      30.10平米

      34.70平米(1房加)

    • 配套设施:共享工作空间、健身房、拳击室、泳池、大厅

    • 物业费:50泰铢/平米/月

    • 房屋基金:700泰铢/平米

    • EIA:已通过

    • 预计竣工日期:2020年12月

    • 交房标准:天地壁、橱柜、卫浴、空调




    位置优势


    拉拋地区低层公寓,性价比高,租赁回报率高






    交通



    项目位于Soi 拉拋 62,距离拉拋路约550米,可以穿过Sutthisan路前往Sutthisan的地铁站,也可到达将于2021年开通的地铁黄线。


    马路对面为Chokchai 4 + 拉拋Wang Hin和毗邻Sutthisan交叉口,靠近着两个区域都对驾车的住户来说出行是十分便捷的。







    关于项目的所在地-拉拋62巷,有2大亮点

    • 环境和氛围,因为这条小巷不是通往附近其他道路的主干道,因此有一个相当宁静宜人的氛围。

      周边大多数都是住宅、商店,餐馆将位于小巷的起点和相邻的一侧。这都满足喜欢安静氛围的住户需求

    • 拉拋 62巷为一条小巷,可以连接附近重要的拉拋 64巷,这是人们经常用来前往Sutthisan十字路口的Ratchadaphisek十字路口的主要道路。


    该项目位于目前正在建设的黄线轻轨的半径范围内。






    总出租量

    对于总租金,该地区的总出租量十分吸引投资人士,其每年回报率为5%以上。




    项目设计



    项目设计也跟以往风格不同,旨在满足新一代年轻人理念需求,采用简单色调和艺术形式打造公寓,整体风格让人感觉非常奢华。




    大厅






    共享工作空间






    健身房、拳击室






    泳池



    样板间











    总规划图







    楼层图







    户型图



    一房一厅

    26.5-27.15平米






    一房加大

    34.7平米


    投资优势


    无论是在投资房产领域、商业贸易或城市生活住宅等方面,都具备优越的条件。同时,它还配备了齐全的设施场所,如大型购物中心、银行、医院、政府办公室等。

    考虑到各种环境因素,包括生活方式、地区配套,这些综合因素与市中心或通罗地区相比,并不会有很大差异


    但交通出行方式选择更广,加上正在施工的几个基础建设项目,如“中泰高铁总站”,预计将于2032年完工


    未来10年拉抛地区的土地价格预测将持续增高上,相信那时来到拉抛地区,就犹如曼谷的新CBD一般。





    目前,BTS绿线北部延伸站已完工,将于今年8月首次开通拉抛五岔路口站试运营,同时也是绿线的第一站,而其他4个车站预计将于2019年末开放,并可在2020年内全部开通16个站。





    MRT黄色线的建设,也让拉抛区域锦上添花



    MRT黄色线也即将在2021年通车,30公里一共设有23个站点,现已完成30%。


    与BTS浅绿色线于Samrong站交汇,与MRT蓝色线在拉抛站交汇,这条线贯穿了曼谷北区和东南区,同时还会与现有的机场快线和未来的曼谷东部机场快线交汇。


    现有轻轨地铁沿线空置土地,若未来将有可能建设轻轨,其价格均上涨66.7%。正在建设中的轻轨项目沿线土地上涨51.6%左右。







    艺术办公室驻扎地-拉拋地区




    如果谈起“拉拋”,很多人会想到人口密集的社区,沿着拉拋路并排的丰富多样的食物、美味餐厅以及各种小巷,如拉拋-Wang Hin,Chokchai 4和Sutthisan巷。





    艺术家们最喜爱的区域




    同时,这也是许多设计公司办公地。


    让我们来了解“拉拋”的另一个角落,一个充满创意色彩和城市生活方式的一角。


    随着城市中心(如沙吞-素坤逸-拉玛4区)创意公司扩大的需求,大家目光都转移到了拉抛,在此开设设计公司,满足创意工作者和设计师对时间和空间的灵活性要求。







    拉拋区同时也是创意潮区,驻扎了许多著名的娱乐公司,如RS,Daily Star和Agile Magazine。各种平面设计公司,特效的工作室等。


    最出名的应属CDC(Crystal Design Center)设计中心-亚洲最集成的综合设计中心!占地面积12万平米,涵盖所有建筑设计、室内外装潢物料、进口家具等等!


    被誉为全球设计情报站!




    Crystal&;amp;amp;nbsp;Design&;amp;amp;nbsp;Center





    满足拉拋区生活需求的配套



    在这个地区,还有很多著名的购物中心,网红餐厅、购物商场、家具城,对会客或其他商务需求均配备齐全,还十分方便购买居家用品,除两个大型超市Big C


    此外,还有国际私立医院,如 Paolo Chokchai 4医院和Paolo Kaset医院。生活的便利,使得拉拋成为一个拥有大量住房需求的区域。






    Central Eastville商场

    • 150,000平米购物空间

    • 200间时尚品牌入驻

    • 世界级影厅









    Central拉抛商场

    泰国第一间尚泰商场









    保罗国际医院-Paolo Hospital Chokchai4

    • 泰国历史最悠久的私立医院,成立于1972年

    • 6项质量标准把关

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    泰国商会大学-UTCC International College(著名五大私立院校之一)

    • 美国ACBSP商学院认证,是苹果公司优秀合作院校

    • 泰国重要经济商业研究中心设立处







    乍都乍公园&;amp;amp;nbsp;占地30公顷城市绿肺

    骑车、踏青、吸氧



    被美食盘绕的区域










    火车夜市Market

    打卡胜地






    100多间网红餐厅聚集


    这就是拉抛,当地人最喜爱的区域之一

    新项目国际俪都也在这里扬起风帆

    开启新纪元





    优惠政策

    • 首发60套

    • 无论楼层朝向统一价格

    • 69,900泰铢/平米

    • 总价171万泰铢起

    The Excel Ladprao-Sutthisan(国际俪都)周边配套

    The Excel Ladprao-Sutthisan(国际俪都)房价走势

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