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【热售小区】通罗.和郡别墅

泳池地铁或轻轨现房学区房精装修免费停车位
更新时间:06月01日   521 次浏览   收藏楼盘
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公司牌照:0105556032644

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通罗.和郡别墅项目简介

通罗.和郡别墅项目规划

  • 竣工时间:
    2021
  • 数:
    8户
  • 位:
    4个
  • 楼盘栋数:
    2栋
  • 管 理 费:
    17.2元/平/月
  • 开发商:
    Chewa Thai

通罗.和郡别墅详细资料

通罗 · 和郡
典藏级艺墅,传世之恒产

十年不遇,地段为王

市中心C位“富人区”


曼谷年度最硬核别墅资产

距离素坤逸通罗站仅600米

绝无仅有,仅8席!

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曼谷市中心“唯一”邻轻轨别墅

富人区 · 超稀缺 · 带土地 · 永久产权 ;


曼谷房价涨幅榜首高尚住宅区

301~636㎡ 精装稀有城心墅 ; 举世臻藏


- 曼谷“富人区”

- 通罗站600米

- 顶奢豪宅环伺

- 比邻塔尖圈层

- 咫尺高级生活圈

- 顶级国际名校圈

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重现“富人区”低密城心墅
复兴当代新贵的奢居美学

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做一回正儿八经的“大地主”
而不仅仅只是高楼里的“小业主”

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总平面图


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户型图


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户型剖面图


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身居高尚住宅区
坐拥万象繁华,不再只是理想


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素坤逸路最大高档购物商圈 ;
EmQuartier、Emporium 及 Emsphere ;
距离通罗和郡仅一站轻轨


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揽尽顶级城市资源
尽享“富人区”地价超稳定增幅

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抄底,曼谷市中心的传奇地段

拥有,别人不曾有也不会有的优质资产

静享,后疫情时代经济复苏的红利期

仅余 8 席,谨此献给慧眼识珠的你 ;


通罗 · 和郡
实拍照片

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什么才是真正的优质资产?

邻轻轨的公寓或许你见过很多,但你见过市中心邻轻轨的别墅吗?

曼谷郊区地价的涨幅或许不尽人意,但你能想象“富人区”地价涨幅有多快吗?

或许你觉得曼谷“富人区”的房价难以入手,但你想用拉玛九公寓的单价买通罗的别墅吗?


目前,曼谷对海外市场推广的别墅无一不在郊区,因为曼谷市中心几乎没有任何新别墅项目推出。尤其是在曼谷市中心的核心地段,甚至二十年来都彻底没有任何一个邻近轻轨的硬核别墅项目。

如今,你是否想抓住疫情的尾巴,抄底曼谷“富人区”的别墅,配置“能保值、有增值、有市场、可变现”的优质资产?

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通罗.和郡 C位“富人区”
超稀缺、邻轻轨别墅

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谷歌地图真实呈现
“地段为王”有自信


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囊括全学龄顶级教育资源

谷歌地图真实呈现“地段为王”

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环绕令人惊叹的商业和生活配套

谷歌地图真实呈现“地段为王”

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片刻抵达享誉海外的世界级医疗机构

谷歌地图真实呈现“地段为王”

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云集国际知名四五星级豪华酒店

谷歌地图真实呈现“地段为王”

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仅600米至轻轨通罗站

谷歌地图真实呈现“地段为王”

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关键词:

  • 市中心(曼谷素坤逸中心段)

  • 富人区(素坤逸高尚住宅区)

  • 邻轻轨(距轻轨通罗站600米)

  • 唯一带土地的物业!

    (富人区的永久产权别墅)

无论是步行去坐轻轨,还是孩子步行去上学,或者开车出行,不仅道路笔直,更有两个出入口,交通通达性无与伦比。


“富人区”驾到
仰止于此,高贵就在方寸间
每个国际大都市,都有举世瞩目的“富人区”——伦敦南肯辛顿区、洛杉矶比弗利山庄、东京港区、上海静安区。

曼谷的“富人区”,则是位于素坤逸的通罗区。通罗区是曼谷最摩登、最有生活气息、最受社会名流显贵追捧的顶级地段,无数富人聚居于此。

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“通罗”在泰语里意为“英俊而富有”,由泰国著名的海军上将 Thonglor Khamhiran 的名字命名。追溯到第二次世界大战,日军于1960年在通罗建立了军事基地;1980年,通罗已扩展为六车道。


时至今日,通罗区仍享有“日本区”盛名,有约4,500家日本公司入驻,以及5万名日本人在此定居,通罗区也成为了泰国人和外国人趋之若鹜的高尚住宅区


通罗区遍及生活、休闲和教育配套,有逾200家各国中高档美食餐厅、13个购物社区、5个高端超市、2家国际医院、1个日系百货,以及超过15所国际学校,其中泰国排名前10的国际学校占3所。


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倘若“富裕”是通罗的象征

那“咖啡”则是通罗的风骨


据不完全统计,通罗区共拥有超过120家咖啡厅。一些咖啡厅专门制作浓郁的风味咖啡,并提供不同类型的咖啡豆。还有一些商家则以美味的甜点和独特的时尚设计而闻名,吸引了众多网友在 Instagram 上打卡发美照。


想要“森林系”还是“黑暗系”?“日本风”还是“复古风”?逾百家高颜值咖啡厅,任你打卡拍照,刷爆朋友圈。


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倘若“咖啡”是通罗的风骨

那“美食”则是通罗的灵魂


通罗是曼谷市中心高级餐饮的集中地,米其林餐厅、传统泰国菜、创意融合菜、顶级日本料理、地道墨西哥餐、正宗意大利餐、经典粤菜群芳争艳。对于健康食品爱好者,可直接前往 ;Lemon Farm、Patom Organic Living 和 BeOrganic 购买。


激活你的食欲,挑拨你挑剔的味蕾,“吃什么”、“去哪吃”,将成为每天饭点的期待。

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Kitaohji ;在东京银座区拥有悠久的历史,位于通罗8巷曼谷分店是其第12家分店。Kitaohji ;不仅供应传统的日本料理,还供应多种特色菜,全部都以一流的食材制成。你可以先吃鲜美的生鱼片,然后再品尝炭火烤和牛或蒸毛蟹。餐厅还供应海鲜炒饭、鲷鱼、塔拉巴蟹沙锅以及美味汤等多种海鲜佳肴。


倘若“美食”是通罗的灵魂

那“购物”则是通罗的格调


通罗吸引了大量泰国艺术家、嬉皮士和设计师相继进驻,是潮流男女购物淘货、社交休闲的时尚枢纽。彰显独一无二的个性,炫耀别具一格的衣品,琳琅满目的设计师品牌,来通罗开启不撞衫之旅。

14个社区购物商圈环绕,精致、品味、小资,触手可及:

  • J Avenue

  • 55 Thonglor

  • Maze Thonglor

  • Seenspace Thonglor

  • 953 Community

  • 72 Courtyard

  • Terrace 49

  • The Commons

  • Eight Thonglor

  • Market Place Thonglor

  • The Taste Thonglor

  • Nihonmura Mall

  • Donki Mall Thonglor

  • Piman 49


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倘若“购物”是通罗的格调

那“夜生活”则是通罗的姿色


曼谷素以不夜城闻名,而殿堂级的夜生活圣地,通罗则一绝骑尘,艳冠曼谷二十余年,一如北京工体。夜色渐浓,伴随着音乐、酒精和豪车,通罗逐渐显现出迷人的姿色。俊男靓女、明星模特,甚至商界大咖和政界名流都纷纷驾临通罗,在愉悦酣畅的氛围中放松和欢聚。


若不喜吵闹,许多别具一格的鸡尾酒吧也是不错的选择,一些不同寻常的酒吧甚至还提供稀有葡萄酒。除酒水之外,大多数酒吧还提供现场音乐表演,非常适合与朋友聚会。


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如果喜欢精美的酒吧环境,那一定不要错过 Backstage。这座以剧院为主题的小酒馆在“亚洲百强最佳酒吧”中位列前20强,设计灵感来自百老汇的老派魅力。Backstage 现已被曼谷六位顶级调酒师接管,他们特制的鸡尾酒每天晚上都被顾客赞叹不已。Backstage 所有的娱乐活动都隐藏在厚重的红色幕帘后,充满了神秘且浪漫,是和朋友或情侣欢度的理想场所。


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Iron Fairies 由澳洲设计师 Ashely Sutton 打造,是一家将童话著作《铁仙子》中场景完整重现的酒吧。为营造出维多利亚时代打铁工坊的氛围,装修上使用了大量的铁艺和木材,细节非常考究。Iron Fairies 每天晚上都会邀请两组爵士乐团现场演奏,沉稳而内敛的气氛引领顾客在只属于大人的奇幻世界里尽兴。


倘若“夜生活”是通罗的姿色

那“医院”则是通罗的后盾


享受美好生活的前提是全家人都身体安康,因此住宅附近有良好的医疗资源是绝大多数家庭在购置房产时都会考虑的重要因素之一。通罗汇聚了泰国顶尖的医疗机构,例如三美泰国际医院和卡美联医院,以及备受泰国明星青睐的通罗牙科医院和专门给宠物看病的通罗国际宠物医院。


其中,三美泰国际医院贵为泰国四大顶级私立医院之一,提供世界级一站式综合医疗服务。


别人专程来问诊的顶级医院,就近在你的日常生活圈,家门口的国际医疗机构,星级酒店般的就医环境,将健康收益最大化。


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倘若“医院”是通罗的后盾

那“学校”则是通罗的前锋


泰国拥有着世界认可的国际化学标准教育体系,教育质量与师资水平较高,学生可享受比肩欧美学校的教学环境,而学费与中国境内的国际学校相比也更为低廉。如果孩子想在今后进入国际一流大学,那高升学率的泰国十大国际学校则是高性价比的不二之选。


泰国排名前十的顶级国际学校,通罗区共占3所——圣安德鲁国际学校、曼谷 Prep 国际学校、威尔士国际学校。
你的邻居都是什么阶层?他们的孩子都在哪里读书?用你的远见给孩子一个圈层,让他/她与精英并肩前行。


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通罗荣耀
住宅升值,不负青睐

通罗不仅仅只是人们趋之若鹜的高尚住宅区,更是曼谷市中心20年来房价增幅遥遥领先的黄金地段。售价一路高涨,通罗区域内的均价已高达28万泰铢/平方米(约5.8万人民币/平方米),最高甚至已达39万泰铢/平方米(约8.1万人民币/平方米)
无论是新竣工的公寓,5年以上楼龄的公寓,还是15年楼龄的公寓,整体增幅均十分理想。


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通罗公寓房价总览


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通罗新竣工公寓房价增幅


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通罗5年以上楼龄公寓房价增幅


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通罗15年楼龄公寓房价增幅

通罗圈层
择邻而居,拓宽生活版图

《胡润百富》的创刊人胡润表示,富人们看重圈层,而且越看来越看重,导致的结果是“富人”越来越富有,就连古代也有孟府为给儿子选一个好环境而三迁的故事。普通人的圈层,谈论的是闲事,赚的是工资,想的是明天;生意人的圈层,谈论的是项目,赚的是利润,想的是下一年;事业人的圈层,谈论的是机会,赚的是财富,想到的是未来和保障。


你的家,在什么样的住宅区,又拥有怎样的圈层?

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逾百位高净值名流齐聚通罗,例如:

  • Bandoon Lamsam
    开泰银行首席执行官
  • Yai- Pattra sila-On
    泰国最大连锁餐厅食品帝国世家
  • Jiramaneekul
    泰国著名珠宝大亨
  • Patreeya Na Nakorn
    泰国知名酒商、奢侈品进口商
  • Praephan Thamwattana
    泰国年轻企业家新贵
  • Monlada Phongpanich
    泰国天才时装设计师
  • Wasan Phipimpmanon
    泰国最大奔驰车进口商
  • Tan Passakornnatee
    泰国日本料理之王、绿茶之父
  • Varatt Vichit-Varakan
    大型连锁咖啡厅创始人
  • Paiboon Damrongchaitham
    泰国最大娱乐集团 GMM 老板


与名门望族为邻,尽显超凡圈层

泰国最大娱乐巨头老板四进院府邸

距通罗 · 和郡仅650米

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与名门望族为邻,尽显超凡圈层

挪威王国大使官邸

距通罗 · 和郡仅700米

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除了比邻名门望族之外,通罗 · 和郡周围还有多个格调满满的高档餐厅及咖啡厅,以及名气在外的大排档。另外,还有两个有口皆碑的高端水疗 SPA 店,不仅颜值颇高,所使用的精油护理产品,以及按摩师的手法技术也非普通街边小店可媲美。


在轻轨通罗站旁边不远处,便是两所泰国排名前十的顶级国际学校——曼谷 Prep 国际学校和威尔士国际学校,步行可达,非常方便。乘坐轻轨仅一站,即可抵达素坤逸路最大的高档购物商圈 Emporium 和 EmQuartier ;再往下一站,便到了轻轨地铁换乘站阿索克。


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  • 翠尼提国际学校:50米

  • L OLIVA 意大利餐厅:250米

  • Caffe Olives 咖啡厅:250米

  • Preme 高端水疗中心:450米

  • Sundays 融合菜餐厅:500米

  • H Dining 咖啡餐吧:530米

  • No.38 无垠自然高端 Spa:600米

  • BTS 轻轨通罗站:600米

  • おでん青葉日本料理:670米

  • 曼谷 Prep 国际学校:700米

  • 威尔士国际学校:850米

  • EM 高档购物商圈:一站轻轨

  • Asoke 轻轨地铁换乘站:两站轻轨


通罗远见

臻享塔尖地段的献礼


俗话说:“物以稀为贵”,越罕见,越珍贵。看了这么多楼盘宣传,读了这么多项目的文案,听了这么多销售的宣讲之后,你真的明白了“稀缺”的含义吗?你真的选对了“稀缺”的物业吗?你真的了解了“稀缺”的价值吗?

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Baan Klang Krung

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  • 年份:2002年开盘

  • 面积:325平方米

  • 开盘价:895万泰铢/套

  • 二手市场价:5,700万泰铢/套

  • 轻轨站距离:1.2公里


Quarter Thonglor

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  • 年份:2015年开盘
  • 面积:约430平方米
  • 开盘价:6500万泰铢/套
  • 二手市场价:无人转售
  • 轻轨站距离:2.6公里


通罗惊鸿
十年不遇,地段为王

曼谷邻轻轨的公寓或许你见过很多,但你见过市中心邻轻轨的别墅吗?

市中心靠近轻轨站的公寓有很多,但毗邻轻轨站的别墅却一个也没有…… ;

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通罗 · ;和郡
“富人区”日式联排艺墅
曼谷市中心唯一邻轻轨别墅
距轻轨通罗站仅600米!


通罗.和郡别墅周边配套

通罗.和郡别墅房价走势

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